1、纳税人向主管征收机关提出申请 ， 领取《契税退税(款)申请审核表》进行填写
2、然后将表和相关资料一并报送上去 ， 之后只要耐心等待就行 。
3、而征收机关确认报送资料齐全后就会展开审核 ， 核查情况属实的话 ， 经办人形成退税意见 ， 接着会报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证 ， 然后转国库处在10个工作日内办理完结退税手续 。
买房有哪些流程1、是否拥有购房资格：无论在哪里买房 ， 第一件事肯定是先确认自己是否有购房资格!有些城市要求比较严格 ， 必须拥有当地的户籍才可以;有的地方要求在当地有连续缴纳社保的记录 。各地政策不大相同 ， 需要大家提前查看 。
2、确定所购房源：根据自身的需求 ， 确定自己需要的房源 。选房的时候不仅要考虑到开发商情况 ， 同样要需要考虑到房子的户型、社区品质、物业资质等 。购房选择选择配套成熟的区域 ， 其次可以选择靠近轨交的房子 ， 最后可以选择拥有政策倾斜的区域 ， 拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善 。
3、缴纳定金或订金：确定房源后 ， 如果您准备购买 ， 就需要向开发商缴纳一定的定金或订金 ， 并签署购买意向书 。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金 ， 其中定金是有法律效力的 ， 如果违反合同购房者是拿不回定金的 ， 开发商如果违反合同需要双倍返还定金 。而订金在法律上并没有明文规定 ， 一般表示一定的预先支付的款项 ， 不存在违约赔偿的事宜 。
4、签订购房合同：购房者一帮需要在定金的合同期内与开发商进行正式的签约 ， 并且支付剩余款项 。购房合同是买房和维权的重要凭证 ， 签订购房合同时 ， 要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰 ， 有没有垄断物管权 。
5、办理住房贷款：如果您选择的是贷款买房 ， 在于开发商签订完房屋买卖合同后 ， 就需要到银行办理住房贷款 。住房贷款 ， 通常以所购房屋作为抵押 。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种 。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种 。
6、验房交房：验房是买房的最后一步 ， 验房结束后还要与开发商签订相应的交接协议 。在验房的时候大家一定要小心 ， 最好是找一些有经验的人陪同验房 。在验房过程中 ， 希望大家能够全程跟踪 ， 及时讨论一些问题 ， 如果发现问题及时解决 。
【购房退税要怎么办理】
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