1、纳税人向主管征收机关提出申请 , 领取《契税退税(款)申请审核表》进行填写
2、然后将表和相关资料一并报送上去 , 之后只要耐心等待就行 。
3、而征收机关确认报送资料齐全后就会展开审核 , 核查情况属实的话 , 经办人形成退税意见 , 接着会报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证 , 然后转国库处在10个工作日内办理完结退税手续 。
![购房退税要怎么办理](http://img.yunnanlong.com/220417/0111014419-0.jpg)
买房有哪些流程1、是否拥有购房资格:无论在哪里买房 , 第一件事肯定是先确认自己是否有购房资格!有些城市要求比较严格 , 必须拥有当地的户籍才可以;有的地方要求在当地有连续缴纳社保的记录 。各地政策不大相同 , 需要大家提前查看 。
2、确定所购房源:根据自身的需求 , 确定自己需要的房源 。选房的时候不仅要考虑到开发商情况 , 同样要需要考虑到房子的户型、社区品质、物业资质等 。购房选择选择配套成熟的区域 , 其次可以选择靠近轨交的房子 , 最后可以选择拥有政策倾斜的区域 , 拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善 。
3、缴纳定金或订金:确定房源后 , 如果您准备购买 , 就需要向开发商缴纳一定的定金或订金 , 并签署购买意向书 。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金 , 其中定金是有法律效力的 , 如果违反合同购房者是拿不回定金的 , 开发商如果违反合同需要双倍返还定金 。而订金在法律上并没有明文规定 , 一般表示一定的预先支付的款项 , 不存在违约赔偿的事宜 。
4、签订购房合同:购房者一帮需要在定金的合同期内与开发商进行正式的签约 , 并且支付剩余款项 。购房合同是买房和维权的重要凭证 , 签订购房合同时 , 要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰 , 有没有垄断物管权 。
5、办理住房贷款:如果您选择的是贷款买房 , 在于开发商签订完房屋买卖合同后 , 就需要到银行办理住房贷款 。住房贷款 , 通常以所购房屋作为抵押 。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种 。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种 。
6、验房交房:验房是买房的最后一步 , 验房结束后还要与开发商签订相应的交接协议 。在验房的时候大家一定要小心 , 最好是找一些有经验的人陪同验房 。在验房过程中 , 希望大家能够全程跟踪 , 及时讨论一些问题 , 如果发现问题及时解决 。
【购房退税要怎么办理】
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