【小额贷款影响房贷申请吗】小额贷款影响房贷申请 。申贷人名下有多笔小额贷款 ， 造成个人负债率大幅度增加 ， 银行会认为申贷人的还款能力有限 ， 会提高银行放贷的风险 ， 因此如果申请的小额贷款比较多 ， 很可能会对房贷申请造成影响 。因此在申请房贷之前 ， 建议用户可以提前结清小额贷款 ， 以免影响房贷申请的贷款额度和利率 。
申请银行房贷的流程有哪些1、签订房屋买卖合同 ， 当然 ， 这只是意向性合同 ， 不要先去过户 ， 也不要交首付 ， 订金这就看您和前手的谈的条件了 。
2、向银行提交贷款申请 ， 银行接纳您的申请后 ， 如资料不齐全或不充足会要求您追加提供 ， 一般审批时间会在2周左右 。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请 ， 不是同意给您放款) ， 这时您就要注意了 ， 您要问清银行经办人员 ， 您的贷款如抵押办妥后 ， 能安排什么时间给您放款 ， 确定后 ， 您就可以去办理过户 ， 首期款给付 。这里又要注意了 ， 一般银行是要求首期款在办理行给付的 ， 您在别的行给付办理行是不承认的 。
4、与银行签订贷款合同 ， 缴交各种费用 ， 办理抵押、保险 。签订贷款合同时 ， 您要看清楚里面的条款 ， 因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的 ， 错漏是难免的 。
5、办理抵押手续、保险手续 。
6、放款 ， 有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的 。放款后 ， 记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据 ， 二手房就还有保险单、评估书、发票等 。还有复印两件房产证复印件 ， 记得要银行加盖行政公章 ， 因为有些机关部门办事时需要 。
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