1、通透性
由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约 。
2、产权年限
LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别 。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买 。
3、装修成本
同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙 。但也有相当一部分的LOFT产品是带装修交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准 。
4、居住成本
如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取 。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量 。
5、物业费
在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的 。
loft公寓的优点1、空间利用率高 。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间 。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍 。
【购买loft公寓的注意事项】2、流动性强 。loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间 。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性 。
3、透明性 。交流感较强，弱化了私密程度 。
4、开放性 。户型间全方位组合 。
5、艺术性 。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间 。
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