房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里 。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报 。申报成功后会交由申报地区的税务局进行审核，大概要花15-20个工作日的时间；税务审核通过后，再交由国库处理，大概要花7-15个工作日的时间，国库处理完成才会把退税的钱放款到纳税人的银行卡里 。
退税要遵守什么程序？1、通过金库办理退税 。对于税法规定范围内允许办理的退税，应由纳税人向原税务机关提出申请，经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后，由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续 。
2、基层税务所办理的退税，可以经原征收税务所所氏审查批准后，在自收税款中退还 。
3、对于票证审核过程种发现的多征税款，纳税人可凭审核通知书办理退税，而不另作申请，纳税人申请退税的期限;一般从缴纳之日起一个月内为限，逾期申请退税者，税务机关可以不予受理，已经批准的退税，自批准通知书到达之日起一个月内有效，逾期不再办理退税手续 。
契税退税流程是什么?按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，退税受理如下：
1、受理、审核 。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求 。
2、批准 。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证 。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续 。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释 。
3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续 。
4、归档 。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档 。
【房贷退税多久到账】
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