项目地理位置不错 ， 周边有大江之星、大江源著等新老小区聚集 ， 生活氛围还算不错 。
当然 ， 最香的还是价格 。
项目西侧不远便是今年首次集中供地拟出让的河庄文体中心北住宅地块（精装限价为22700元/㎡） ， 按照最低50%的产权出资比例计算 ， 一套建面约90㎡的共有产权房 ， 总价约102万 ， 最低首付仅需30.7万 。
09牛田共有产权住宅牛田单元R21-02地块共有产权房项目位于上城区彭埠单元 ， 用地面积约16266平方米 ， 容积率不大于2.6 。
地理位置还算不错 ， 距离地铁4号线彭埠站直线约周边约900米 ， 东侧临近夏衍中学和澎汇小学 ， 东北侧便是杨柳郡、前滩名邸、云悦湾等人气小区 ， 步行可达花园城、杨柳郡好街等商圈 ， 生活便利 ， 氛围醇熟 。
项目周边可参考的项目为中海项目 ， 精装限价44400元/㎡ ， 这个价格相比钱二来说 ， 不算贵 。
若再计算最低50%的产权出资比例 ， 一套建面约90㎡的共有产权房 ， 总价约200万 ， 最低首付约60万 。
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