云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

首付了但是贷款没下来怎么办

房产知识住房贷款申请房贷

1、补救贷款

如果首付交了贷款办不下来 ， 可以找银行业务员沟通 ， 了解自己贷款迟迟批不下来的原因 。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况 ， 建议增加首付款数额 ， 减少贷款的申请金额 ， 将资料准备齐全后再向银行申请贷款 。
2、换家银行
购房者应该知道的是 ， 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同 ， 因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈 ， 不妨换个银行 。
3、找担保公司
【首付了但是贷款没下来怎么办】如果有一部分购房者确实本身的资质不好 ， 但又特别想买这套房子 ， 这个时候就可以找担保公司贷款 。需要注意的是 ， 涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高 。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外 ， 还需要支付担保费、利息费等费用 。

首付了但是贷款没下来怎么办


按揭贷款有哪些流程1、首先签订相关的购房合同并支付首付款 。通常 ， 购买一手房首付款不能低于房屋总额的30% ， 二套房首付款不能低于房屋总额的50%(每个城市限贷条件有所差异);
2、选择贷款银行 ， 大部分开发商会都会有指定的合作银行 ， 有合作银行的 ， 借款人只要带齐资料就可以去申请贷款了 。如果没有指定的合作银行 ， 购房者就要先多了解银行政策 ， 选择一些贷款利率比较低的银行办理按揭贷款;
3、把准备好的资料提交到贷银行 ， 包括借款人的身份证、银行流水、结婚证、共同还款责任的书面承诺、购房合同、首付发票、收据、借款申请书等;
4、等待银行的审批结果 ， 如果银行审批通过后 ， 在此阶段 ， 购房者还需要办理公证、保险、抵押登记等手续;
5、最后就是银行放款 ， 银行会将贷款发放到指定账户中 。往后购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可 。
什么是按揭贷款按揭贷款是指当个人购买能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时 ， 可向银行、公积金管理中心等金融机构提出抵押贷款申请 ， 之后自己支付一定比例首付款 ， 剩下的房价款以要购买的房产作为抵押 ， 向合作机构申请的贷款 。

    推荐阅读


    上一篇：买房子贷款不下来首付能退吗

    下一篇：房贷面签完谁通知结果