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房地产这个行业在2021年可以说是发展的非常糟糕 ， 房子的销售量上不去 ， 开发商和房地产们都采用下降的方式来提高自己的销售量 ， 可是效果并不怎么样 ， 销售数据并没有提升上去 ， 人们都在持观望的态度 ， 认为在以后房子的价格还会下降 ， 现在买的话岂不是很亏 。
一进入到2022年 ， 人们都非常的关注房地产的动态 ， 发现房子的价格还是有所下降的 ， 这对于老百姓们来说是一个好事 。 但是若是从经济方面来考虑的话可能不是一个很好的消息 ， 不过现在不要对这件事情有太多的关注 ， 因为比房价下跌更为棘手的问题出现了 ， 商铺们都纷纷倒闭了 ， 写字楼的空置率也在不断的飙升 。
▲房地产
商铺倒闭大家在休息天的时候 ， 就会和自己的亲朋好友逛街 ， 我们一般都是到大型商场进行游逛 。 商场里面有很多的门店 ， 售卖的商品都是衣服和鞋子 ， 在往上的楼层就是娱乐了 ， 比如一些游戏和电影院 ， 也会有一些餐饮行业 ， 人们在看电影之前就可以先吃个饭 。 现在的商场大部分都是这样的 ， 吃喝玩乐都在一个商场里面 ， 只是不同的楼层罢了 ， 这样能够让人们更加的方便 。
【广州市|比房价下跌更棘手的问题出现了？商铺纷纷倒闭，写字楼空置率上升】
▲房价下跌
可是在今年发现了很多商铺都不关门了 ， 之前喜欢去的那家饭店也倒闭关门了 。 而承载着企业的写字楼也空了很多 。 一线城市的空置率是比较高的 ， 北京的空置率是14% ， 深圳是20% ， 上海也是如此 。 这些商铺和写字楼被空置就表明了很多商铺和企业都倒闭关门了 ， 这是我国经济在下降的征兆啊 。
▲商铺倒闭
严重过剩这个事情的发生肯定是有原因的 ， 第一个原因就是写字楼和商铺都有严重过剩的情况 。 每个商铺的创立都是为了赚钱 ， 消费者越多的话赚到的钱肯定是会很多的 ， 因此很多商铺都会选择在人流量较多的地区 ， 可是人流量较多的只有几条街道 ， 在这些街道中已经有很多的商铺了 ， 已经没有多余的面积了 。 于是一些商家就会在附近进行建造 ， 可是这些商铺在经营的过程中屡屡受难 ， 积累不了很多的人脉 ， 没有经济收入就倒闭了 。
▲繁华的街道
租金高房地产仍然是当下最赚钱的一个行业 ， 房子的销量虽然提升不上去 ， 可是还有商铺和写字楼啊 ， 这些场所的存在也是建立在大地上的 ， 也是属于房地产的一种 ， 租金自然会很高了 。 租金高收入高也是可以的 ， 可是在疫情的冲击下 ， 只要有一个地区发生了疫情 ， 该地区邻近的城市都会受到影响 ， 为了不让疫情发生就会加强防范 ， 除了上班和生活的场所之外 ， 我们可能就不会到那些人流量较多的地方去了 ， 这些商铺的经营收入也会不断的下降 。 而写字楼也是如此 ， 虽然写字楼是人们打工的地方 ， 可是企业频繁的倒闭放在现在也是一个正常的现象 。
▲写字楼
总结商铺倒闭 ， 写字楼的空置率也在不断的飙升 ， 放在眼下是很正常的 ， 毕竟有疫情的存在 ， 可是长此以往并不是一个很好的事情 ， 我们要过度的关注一下 。
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