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还有谁会去购买小城市的房产？只能是那些外地工作的人 ， 他们想返乡 。 毕竟工作地的房价太高了 ， 一般的工作者未必能购买得起 。
不能在外地定居 ， 不能把父母接到外地生活 ， 这些年轻人在向中年人角色迈进的时候 ， 返乡是唯一的选择 。
【房价|小城市房子，还是要大城市打工人来接盘】所以说小城市的购房者将主要是外地工作的返乡者 。 只不过这些人未必就会选择贸然进场 。 小城市目前的房价还是较高的水平 ， 回调不可避免 。
实际上回调已经开始了 ， 加上房地产整体气氛不是很好 ， 即便是存在购房需求 ， 也可能会持续一个较长的观望时间 。
购房者的目标群体太单一 ， 决定了房地产行业的韧性不够 。 一旦外地出现松动政策 ， 就可能留住返乡购房者 ， 从而影响小城市的楼市发展 。
目前已经有不少省会城市放开了限购政策 ， 预计下半年会有不少购房者选择去性价比较为优质的省会城市购买 。
小城市如何吸引购房者 ， 一直是个技术难题 。 光靠本地的拆迁肯定是不能行 ， 过去的拆迁只是让本地业主有了离开的能力 ， 并没有吸引到多少外地的购房者 。
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