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房价不会跌到哪里去了 ， 因为银行真准备降准放水了 ， 蠢点的人会质疑我说的 ， 然后找出一大堆理由怼我 ， 聪明一些的人 ， 会问放水的形式是什么？想怼我的 ， 你们认为房价不能涨理由有很多 ， 但是忘了房价不能跌的理由比房价不能涨的理由更多 ， 这是我们自身的宏观经济所决定的 。
想问我放水形式的 ， 我直接告诉你们 ， 每次放水都有一个基础和一个锚定物 ， 自从改开以来 ， 任何一次放水的基础是人口 ， 锚定物每次都不一样 ， 90年代到2008年以前 ， 锚定的是外汇 ， 国家手里有多少外汇 ， 就会向国内市场投放多少本币 。 08年那次的放水锚定的是居民的储蓄 ， 15年那次的放水锚定的是居民的负债上限 。
今年大概率的这次大放水锚定的是三线城市以上地级市的城中村和城乡结合部等有开发价值的土地 ， 计价分配方式是土地上的房子 ， 这次放水之后为了保证其他城市的利益 ， 一线城市和部分热点的二线城市一定会加强限购 ， 保障其他二三线城市货币化拆迁金 ， 不会流到一二线城市作接盘资金 ， 确保给本地的房地产注入足够购买盘和增长预期 ， 缓解地方的财政 ， 大几年后房地产税顺势推出 ， 通胀淹没杠杆和部分债务 。
【房价|房价基本稳了，套牢了最后上车的人】
不这么做的话 ， 因为疫情导致的内部经济原因和外部经济原因 ， 明年夏天房价就会硬着陆了 ， 房价硬着陆的姿态下敢推房地产税？想什么呢？真敢想？总之 ， 其实没有什么很好的选择 ， 每个时代都有它的好与坏 。
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