但是 ， 如果同样是向银行贷款100万 ， 分10年来偿还 ， 选择等额本息还款方式 ， 总共需要偿还126.69万元 ， 其中利息占到了26.69万元 。 选择等额本金还款方式总共需要偿还124.7万元 ， 其中利息为24.7万元 。
从利息层面来考虑 ， 不管是等额本息还款还是等额本金还款 ， 提前还完贷款都是比较友好的 。 但是也要注意还款的时间划分 ， 如果等额本息还款的周期已经超过了还款年限都1/3 ， 等额本金的还款周期已经超过了还款年限的1/2 ， 再进行提前还贷就比较不划算 。
结语
其实不管是提前还贷还是按照固有的频率还贷 ， 都是要结合自身的需求进行选择 。 每个人的经济情况都是不同的 ， 但如果经济压力本就大 ， 选择提前还贷就会带来更大的压力 。
如果经济情况比较宽松 ， 把多余的钱用于提前还贷或者是投资也未尝不可 ， 需要注意的是 ， 任何投资都是有一定风险性的 ， 并不是说选择理财投资就一定不会亏本 。
今日话题：提前还清房贷是“聪明”还是“糊涂”？内行工算了一笔账!
推荐阅读
- 满一年的房贷可以提前还款吗
- 房贷提前还款只用还本金还是也需要还利息
- 房贷迟迟不还会怎样
- 房贷|如果提前还房贷，该选缩年限还是降月供？哪个更省钱？
- 等额本金适合提前还款吗
- 房贷还清后需要办理什么手续
- 买房流水不够银行贷款不通过怎么办
- 车位贷款合同是不是在银行
- 银行不给房贷合同怎么办
- 买了房后什么时候还贷款