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提到房子 ， 真的是既令人安心又令人烦恼 ， 因为房子是人们居住生活的场所 ， 它能给人们带来极大的舒适度和安全感 ， 然而房价高昂 ， 对于绝大多数普通家庭来说 ， 买房并非易事 ， 不过从去年下半年开始 ， 房价普跌 ， 人们的购房压力大大减轻 ， 但是房子却变得越发不好卖了 ， 这究竟是为啥呢？原因无非是这3点：
第一 ， 房价仍旧很高
虽然房价有所下跌 ， 但是对普通工薪阶层来说 ， 仍是不小的压力 ， 而大几十万不算是一笔小数目 ， 甚至是很多人一辈子的积蓄 ， 所以即便房子总价降低了不少 ， 能轻松负担得起的人还是不多的 。
第二 ， 贬值风险大
人们买房主要是为了自住 ， 但是房价高昂 ， 房子又是家庭资产的重要组成部分 ， 因此没有人会忽视它的投资价值 ， 然而随着国家调控 ， 炒房客逐渐退出市场 ， 再加上当前房价下跌 ， 涨幅空间很小 ， 它的保值性和升值性会受到较大影响 。 人们为了最大限度地避免资产缩水 ， 所以大多保持观望状态 ， 不会冲动入手 。
第三 ， 烂尾风险大
建房需要巨大的资金支持 ， 但是房价下跌 ， 很可能是开发商资金遇到了问题 ， 为了确保资金回流 ， 只能选择降价来刺激人们的购房需求 ， 然而房价降幅小 ， 短期内很难快速见效 ， 在此期间一旦没能撑住 ， 那么在建项目多半会烂尾 ， 这对购买期房的家庭来说 ， 简直就是晴天霹雳 ， 最后将是钱房两失 ， 损失惨重 。
那么究竟怎样才能买到性价比更高的房子呢？建议参考这2个标准：
【购房置业|房子不好卖，这个压力多半是这3大原因导致的，参考2点买房更安心】第一 ， 优选现房
现房可以实地考察 ， 这样就能清楚地了解房子的基本情况 ， 比如交通、周边配套、小区环境、房子质量等等 ， 这些与人们生活出行息息相关 ， 只有晴子确认了 ， 才能有效保障日后居住的舒适度和便利性 。 另外 ， 还能很好地避免期房烂尾 ， 保障购房安全 ， 一举两得 。
第二 ， 注意地段
地段决定房子价值 ， 同时也关系着人们的居住体验 ， 我们就拿市区房和郊区房来说 ， 虽然市区房价更贵 ， 不过这里配套齐全 ， 交通便利 ， 附近甚至还有名校、商圈等优质配套的加持 ，
无论是生活购物 ， 还是出行都非常有保障 。 尤其这里寸土寸金 ， 随着时间推移 ， 房子升值潜力很大 。
而郊区房虽然便宜 ， 但是配套欠缺 ， 人流量较少 ， 整体消费水平偏低 ， 入住后可能会有诸多不便 ， 居住舒适度大打折扣 ， 一旦楼市遇冷 ， 房子的抗跌性也很差 ， 贬值风险大 ， 最后肯定非常吃亏 。 因此 ， 买房时最好不要只顾着贪便宜 ， 地段选择不容马虎 ， 越靠近市中心越好 ， 如果经济条件实在不允许 ， 那么建议大家最好选择交通便利的地段 ， 比如近郊地铁房就是不错的选择 ， 这样无论去哪里都更加方便 ， 可以有效弥郊区地段的劣势 。
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