这个正式点的说法就是 ， 保障合理的需求 。
至于这个需求是什么需求 ， 就各有各说了 。
比如置换需求 ， 刚性需求 ， 投资需求等等 。
降低首付 ， 增加公积金的贷款额度 ， 都是降低购房门槛 。
下调房贷利率 ， 则是降低购房成本 。
总体来说 ， 基本就差上街拉人买房了 。
至于市场 ， 会不会接受 ， 就有待考验了 。
06
昆明这么做 ， 也实在是出于无奈 。
截至2022年3月 ， 昆明商业商务用房市场存量多达1165万㎡ ， 去化周期超90个月 ， 库存高企 ， 去化压力大 。
供过于求了 ， 自然就难卖 ， 更难卖到好价格 。
很多人说 ， 卖不出去就降价啊！
我只能说 ， 大家还是太天真了 。
土地是不可再生的 ， 供应多了 ， 人家限制供应就行了 。
要是降价了 ， 税收当然就少了呀！
同时 ， 地价也会下滑 。
那不就白折腾啦！
换你来做庄 ， 你会选择降价 ， 还是选择控制供应量呢？
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