体制内、高收入者：高居住品质大品牌新盘
体制内在编人员工作相对稳定 ， 公积金缴纳额度高 ， 即使面临疫情之下全市经济、就业环境的下滑 ， 失业以及收入降低的风险要比普通人小很多 ， 因此可以考虑追求较高品质的大品牌新盘 ， 即使总价较高 ， 每月还贷数额大 ， 公积金足以覆盖一部分的月供 ， 稳定的收入也不会造成太大的压力 。
而对于已经经济相对独立的高收入或者高净值者 ， 这些购房者手头资金比较富余 ， 生活压力小 ， 可以追求更高品质的居住条件 ， 对于价格较高的房源也可以全款购买 ， 不必面临房贷的压力 。 虽然疫情对于他们也或多或少的有一些影响 ， 不过作为自住的房源来说 ， 花费贵一些也无可厚非 。
大品牌新盘相对于老旧小区来说 ， 优势还是比较明显的 。 首先 ， 在居住品质方面 ， 无论是园区、建筑质量、户型等均具有明显的优势 。 在物业服务方面 ， 优势则更为明显 ， 特别是在疫情封控期间 ， 对于业主的各方面服务均做得相当完备 ， 具体可参见本站【“疫”不容辞】系列选题 ， 介绍了沈阳众多品牌开发商优秀的物业服务案例 。
【二手房|后疫情时代 沈阳购房者的观念要改改了】
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