??根据克而瑞数据显示，佛山2022年一季度佛山住宅供应8128套，同比下降58.47%、环比下降56.04%，网签成交16828套，同比下降41.09%，环比下降26.82%。
??时间追溯至2019年，对比发现，双重枷锁下的一季度成交套数为近4年的次新低，仅比疫情风波初现的2020年一季度高出两千套。
??从一季度各类型商品房的成交金额的同比情况分析，住宅、办公两类型成交金额均是同比下跌，而公寓以及商业项目的成交金额则有所上涨，其中佛山公寓在今年一季度成交累计37.97亿元，同比上涨57.8%，商业项目成交31.17亿元，同比上涨49%。
??此外，目前佛山各类型的商品房库存仍面临较大压力；如下表所示，截至今年3月底，佛山一手住宅库存面积达1216.53万㎡，按近12个月去化水平计算，需14.7个月消化。
??其中，商业、办公的市场去化水平较慢，去化周期较长，至少要6-7年才能消化。
??房价方面，根据2022年累计粤湾数据显示，目前佛山全市备案均价为17329元/㎡，环比上涨11%，同比下跌1%。
??尽管相较今年1-2月有所回暖，但整体水平仍不及去年。
??全国超70城松绑楼市
??据乐居新媒体不完全统计，今年以来已有超70城通过降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购等政策，为楼市松绑，促进房地产稳步发展。而在日前，佛山也通过再现2成首付；降低T卡申领条件，间接放宽限购区购房门槛等手段缓解市场。
??根据最新政策，怎样才能在佛山限购区买房？乐居简单梳理如下？
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文章来源:乐居买房
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