海口|海口楼市3月转移登记数据出炉：新房住宅5559套，二手住宅1680套商品房|楼市

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海口楼市3月转移登记数据出炉：新房住宅5559套，二手住宅1680套！

一周前，国家统计局公布了全国70个大中城市房价数据， 2022年3月份海口新建商品住宅、二手住宅销售价格指数环比“双双”上涨。
【海口|海口楼市3月转移登记数据出炉：新房住宅5559套，二手住宅1680套】其中新建商品住宅销售价格指数环涨0.5% ，这是时隔5个月该指数再度环比上涨；二手住宅销售价格指数环涨0.6% ，高居全国第二位。
与此同时，海口新房、二手房市场的转移登记情况，也趋于好转，当月商品房住宅、二手房住宅转移登记套数环比2月份实现大幅增长。
据『海居君』综合海口市自然资源和规划局的数据，今年3月份海口商品房转移登记7194套，环比增加2971套、同比2021年3月增加1863套。
今年3月份海口存量房转移登记1826套，环比2022年2月份转移登记727套，增加1099套、环比增长超过1.5倍，增幅约为151.17% 。

2022年3月份海口商品房住宅转移登记房源为5559套，环比2022年2月份转移登记的2923套增加了2636套，增长幅度约为90.2% 。
单月转移登记5559套，不仅大幅超越2月份，与今年1月份相比，也增长超过1200套；从同比看， 3月份转移登记5559套同比增加1596套。
根据查询海口商品房住宅转移登记历史信息得知，今年3月份转移登记5559套，是2020年1月份以来，海口商品房住宅转移登记单月第三高。
与转移登记房源套数相比，商品房住宅预售显得较少，据『海居君』不完全统计， 2022年3月份海口商品房住宅预售2254套，远低于转移登记。
存量房住宅方面， 2022年3月份海口存量房住宅转移登记房源1680套，环比2月份增加1028套，环比增幅高达157.66% ，比1月份也高出了219套，同样创下2022年以来的单月新高。

海口商办市场也出现新的特点，存量房商办产品(即商业+办公用途房源，下同)转移登记数量保持平稳，也预示着海口商办市场稳健运行。
2022年3月份存量房商办产品转移登记68套，环比2月份的27套增加41套，增长约1.52倍，其中商业用途房源为57套、办公用途房源11套。
3月份海口商品房商办产品转移登记686套，其中办公用途400套，商业用途286套，办公用途房源转移登记数量已连续2个月超过商业用途。
据海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示， 2022年3月份龙湖光年、逸龙广场分别领跑当月海口商品房商业、办公成交套数榜。
据统计， 2022年第一季度，海口商品房商办产品共转移登记1962套，同比增加407套；存量房商办产品转移登记289套，同比增加110套，海口商品房商办市场呈现活跃态势。