苏宁易购广场|买房的13个秘诀，堪称买房界的“宝典”，讲得实在太透彻了杭州

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面对高昂的房价，很多人在买房的时候都会陷入纠结。因为需要考虑的因素实在太多了，一不小心就让多年的积蓄“打水漂” 。其实买房也没有想象中的那么难，只要遵循这13个买房的秘诀，不用担心被坑。
这13个买房的秘诀，堪称买房界的“宝典” ，讲得实在太透彻了。为什么我当初买房的时候，没人告诉我这些呢？

1、能买住宅，坚决不买公寓住宅是我们常见的那种70年产权的房子，可以享受落户、教育等资源。而且水、电、物业等等都是按照普通居民标准来征收的。
而公寓就不同了，公寓一般都是产权40年、50年的房子。买房的时候比较便宜，但是入住后才会发现，都是商业用水、用电的标准，价格比居民标准高了好几倍。物业费，也相对比较高。
不仅如此，很多公寓还不能落户，并且没有办法享受周边的教育资源。而且，居住环境会比住宅来得差，一梯十几户都有可能，采光、通风都比较差。

2、能买电梯房，坚决不买楼梯房现在基本上都是高楼大厦，有了电梯之后，上下楼就会变得特别轻松。虽然多了一部分的公摊和电梯维护费用。但是有了电梯之后，再也不用担心下班拖着疲惫的身躯，还需要爬楼梯回家了。
楼梯房一般都是比较破旧的房子，生活环境会比较差。每天上下班都要爬楼梯，的确是一件累人的事情。

3、能买正常楼层，就坚决不买谐音层、设备层、天地层买房的时候，很多人都不爱选择谐音层。比如4、14、18、24、34等等，谐音层并没有硬伤，就是因为4谐音“死” ， 18和“18层地狱”是一个数字。很多人觉得不吉利，所以不考虑。
谐音层是没有问题的，不信这个完全可以住得很舒适。但是以后要卖房的话，因为谐音的缘故，会被压价，或者不好卖。
设备层因为安装了设备的问题，会有轻微的辐射、噪音、震颤，会影响上下层的居民。不过现在很多设备层都安装在地下室，不过不排除安装在中间层。所以，在买房的时候要问清楚。
天地层就更不用说了，相信大家都懂。底层、顶层，问题实在太多了，一般都是打折处理的。

4、能买三房，坚决不买两房但凡有买3房的条件，坚决不要考虑2房。现在很多家庭都会考虑生二胎。对于四口之家来说，至少也得三房才能够住。就算是三口之家，多出一个房子来当做书房，或者客卧，都是很有必要的。
毕竟买房卖房都不容易，装修更是让人崩溃。一套房子至少也得住个几十年，如果买太小不够住的话，后期将会有很多的麻烦。

苏宁易购广场|买房的13个秘诀，堪称买房界的“宝典”，讲得实在太透彻了

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