购房置业|甘肃一男子靠父母资助买房，成家后私下赠与妻子，现在怎么样了？( 二 ) 李璇|兰州

在这种想法加持下，唐宇峰做了一个令他十分后悔的举动，单方面决定以赠与的方式把房屋过户到李璇名下，并办理了公证手续。然而现实却残忍地给了唐宇峰一巴掌，这种杀鸡取卵的方式非但没有留住李璇，反而使自己陷入了极度不利的地位，后来真是腹背受敌，其惨状无法用语言形容。
哀莫大于心死，原本就是凑合在一起的婚姻，加上唐宇峰根本无法给自己想要的生活，即便赠与了一套房产又怎样，李璇在勉强维持了一年之后，还是提出了离婚要求。大家都是文明人，唐宇峰见实在没有办法挽留妻子，于是也大度的协议离了婚。
当时约定，两人所生育的女儿由李璇抚养，唐宇峰每月支付一定数量的抚养费，至于房产已经过户到了李璇名下，且李璇还要抚养女儿，自然在协议时归了李璇所有，从另一个角度来说，唐宇峰离婚无异于净身出户。
因为无处可去，唐宇峰只有回到了父母身边，离婚的事也最终纸包住不火穿帮了。当父母听说自己辛苦半生给儿子购买的房产归于他人，真是又惊又怒，唐宇峰的母亲甚至晕厥当场，可这时候再怎么咒骂唐宇峰也于事无补，是否能够挽回真是难如登天。
最终处理结果其实像唐宇峰这种情况在离婚案中还是很少见的，大多数夫妻在结婚时对房产等大宗物品都是有提前约定的，即便没有约定，也会按照婚前所有的情形来进行划分，可唐宇峰以赠与的方式将原本父母拥有份额的房产全部给予了前妻李璇，这种操作在法律上能得到认可吗？

这么大一笔财产唐宇峰的父母肯定不会善罢甘休，就算李璇有带孙女的理由，可人亲财不亲啊，孙女是自己人，但你李璇现在成了外人，凭什么我老两口要把自己的财产白白送给一个外人呢？唐宇峰父母最终将唐宇峰及李璇一并告上了法庭，要求返还属于自己的房产份额。
然而庭审中，当法官对作为证据的共同出资购房协议内容的真实性向唐宇峰进行求证时，唐宇峰始终一言不发，不表明自己的态度，让案件审理陷入了僵局。鉴于此，法官只有决定暂时休庭，让唐宇峰冷静思考一段时间，然后清楚详细地将事实说出来。
再次开庭时，唐宇峰对相同的问题终于给出了回答，承认了共同出资购房协议内容属实，同时就自己隐瞒父母出资购房一事当庭向前妻李璇表达了歉意。然而现在房产已经过户到李璇名下，这起错综复杂的纠纷究竟该如何处理呢？
其实这是一个房产“按份共有”的法律问题，从已知的事实可以看出，案涉房产购买时间是在唐宇峰与李璇结婚之前，且有证据证明确系唐宇峰父母出资购买，即便按照出资购买协议，唐宇峰父母也应当占有房产的56%的份额。
我国民法典规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
本案中虽然房产原来是登记在唐宇峰名下，但按照相关证据和协议约定，不能否定唐宇峰父母对房屋享有共同所有权，唐宇峰仅能赠与自己名下房产份额，至于父母拥有的份额其无权予以处置，因此唐宇峰单方面将父母拥有的房产份额赠与给前妻的行为无效。

2022年4月，当地法院在结合该案事实、证据、当事双方的诉求之后，依法判决确定由唐宇峰及前妻李璇以支付钱款的方式共同偿还唐宇峰父母的出资份额。本案宣判后，双方当事人均未上诉。

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