首套房就要征收房产税 。房产税是以房产作为征收对象征收的税费,因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的,只要有房屋,那么就需要征收房产税 。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税,那么自然房产越多,需要缴纳的税费也就越多 。
![几套房开始征收房产税](http://img.yunnanlong.com/220425/00324a2M-0.jpg)
房产税与契税的区别1、房产税和契税是有区别的,房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年 。
2、应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等 。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳 。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等 。
3、除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种 。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖 。
【几套房开始征收房产税】4、契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税 。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势 。
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