那么 ， 在未来“十四五”期间 ， 第二次房改究竟会让哪些人群受益呢？主要有两类群体：第一类 ， 新市民和年轻人 。 各地会给外来务工人员或年轻人提供公租房 ， 由于公租房的租金较低 ， 可以减轻新市民和年轻人的租房压力 。 而且公租房的户型要以40-60平米的小户型为主 ， 周边还有医院、超市、学校等配套设施 。
第二类 ， 当地买不起房的刚需群体 。 由于房价过高 ， 导致当地很多刚需群体买不起房 ， 为了满足中低收入群体购房需求 ， 各地将会推出共有产权房 。 所谓共有产权房 ， 就是房价要低于周边商品房 ， 一半产权归个人 ， 一半产权归政府 ， 这样一来 ， 刚需的购房成本会下降很多 。 同时 ， 商品房市场的需求将得到分流 ， 房价下跌成为必然 。
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