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但对习惯了房价上涨的大家来说 ， 此次房价的突然转折 ， 让他们对于买房一下子变得不积极了 ， 从去年下半年到今年 ， 开发商不断的降价促销吸引购房者 ， 再到今年几十个城市都相继出台了鼓励购房的政策 ， 可市场上的成交热度依然不明显 ， 观望情绪非常的强烈 ， 这可让开发商和炒房者们急的像热锅上的蚂蚁一样 ， 这其中的原因也很明显 ， 那就是很多人觉得买房已经不能让资产保值增值了 ， 看看最近一年多来 ， 很多城市的二手房挂牌量都出现了激增的情况 ， 杭州、重庆等重点城市今年的二手房挂牌量突破了17万套以上 ， 其他城市也大多在10万套以上 ， 我们常说 ， 二手房是房地产市场的晴雨表 ， 这么多套房源进入了市场 ， 并没有得到很好的消化 ， 说明市场供需环境并没有那么紧张 ， 特别是对于第一次卖房的人来说 ， 这结果让他们非常的失望！
过去大家积极买房 ， 主要是看在房子增值的因素下 ， 如果仅仅只是为了居住 ， 真没有多少人愿意花几十万上百万买个100平米都不到的房子 ， 金融属性在房子上面的重要性比居住更加的重要 ， 这才是买房的根本 。 但过高的房价已经明显影响到了大家的安居乐业 ， 不少人背负着长达二三十年的房贷 ， 敢问一个人一辈子有几个30年 ， 楼市的降温在笔者看来 ， 也是行业和时代发展的趋势 ， 房产是一个家庭必不可少的资产 ， 但价格肯定是要有度的 ， 不然光有房子 ， 没有其他资产或家庭资金也不健康！
最近房产专家孟晓苏在接受采访时就表示 ， 让低收入群体可以低价买房 ， 通过房产的增值而进入到中产行列 。 既能实现老百姓“居者有其屋” ， 也能实现老百姓的共富 。 并分析称低收入的用低价买房 ， 高收入的用高价买房 。 过去租赁公房的职工 ， 或许后来用2-3万买了自己租住的房子 ， 随着房子升值 ， 可能值500万-1000万了 ， 这是共富的一种手段 。
对于该专家的这个建议 ， 表面上看让低收入群体买得起房 ， 又能通过房价上涨让他们变成中产 ， 可以说是一石二鸟的好建议 ， 可仔细的去思考这个事情发现 ， 哪有那么容易 。 10多年前房价低的时候 ， 确实有不少人当时买房后 ， 因为房价的不断上涨 ， 自己的资产得到了明显的增加 ， 特别是在北上广深这样的大城市里 ， 因为买房资产达到上千万的比比皆是 ， 可现在我们的房价已经谈不上便宜了 ， 虽然说三四线城市的房价便宜 ， 不少外出打工的人都买得起 ， 可这些城市的房子基本上没有什么增值的空间 ， 可能还会出现贬值的情况 。
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