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朝阳广场|余杭区11宗宅地集中出让，云城云门未来社区首宗宅地遭疯抢( 二 )

朝阳广场



最后一块宅地是云城核心区云门未来社区首宗住宅用地 ， 与未来科技城宅地一样被滨江集团拿下 ， 限价也是36000 ， 之前讲杭腾未来社区龙湖宅地的时候已经说过这块云门新宅地的优势点 。
距离杭州西站云门500米 ， 一步路便可到西站坐上地铁 ， 当然距离西站南北广场建成还有比较长的时间 ， 不过可以选择去边上的龙湖天街综合体 。 南边就是仓前小学与初中 ， 小孩子过街便能到学校上学 。 如果一定要说缺点 ， 那就是光污染和噪音震动了 。
其实这块云门未来社区的宅地是目前为止距离杭州西站最近的宅地 ， 不要忘了 ， 杭州西站是杭州唯一的特级TOD！这里也是云城核心区中的中心！未来的发展不可限量！站在阳台上就能欣赏到路由器的天线（金手指、金钥匙） ， 还有巨型云门！当然最为稳妥的方案还是优先选择绿汀路TOD周边的新房 ， 不过不管是绿汀路TOD ， 还是杭腾未来社区 ， 亦或是云门未来社区 ， 都是需要十五年左右的社保才有摇号资格 ， 且中签率大概率都是10%左右 ， 能摇全部都摇吧！现在可不是挑剔的时候！

我一直以来都坚持一个观点：好的开发商可抵3000元一平米 ， 好的物业可抵2000元一平米的房价！摇号只不过是买房这条线上的一个点罢了 ， 房子的后期维护 ， 房子的质量问题 ， 小区的管理 ， 物业负责任程度 ， 这些都跟你以后入住息息相关 。 退一万步讲 ， 你不自住 ， 过几年卖掉！好的开发商与物业也是房子保值、升值的因素 。

最后讲一讲这个云门未来社区！没错 ， 我也是今天才知晓有这么一个未来社区 ， 不过也正常 ， 毕竟今天才出让了首宗宅地 。
云门未来社区将以未来交通、未来创业、未来建筑场景为基础 ， 以未来治理、未来服务、未来低碳场景为特色 ， 打造党建领治、多元共治稳发展的共治园 ， 多维度、跨领域智慧服务的集成体 ， 多能集成、节约高效的低能耗有机体 。
云门未来社区的范围是哪里？大致是杭腾未来社区与杭州西站之间的一整块地 ， 这一整块地的西部 ， 也就是靠近运溪路那边 ， 应该会有安置房！
不知不觉写了接近2000字 ， 好了 ， 明天见 ， 记得点点关注哟！与君共勉！

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