文章图片
文章图片
【杭州|海口楼市的不败神话结束了，海口二手房降价18万才能卖出去】海口楼市2022年4月第三周数据出炉 ， 其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从17840元变为17725元 ， 本周下跌115元 ， 持续下跌 。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为12705套 ， 12648套 ， 12762套 ， 上下震荡 。
现在海口楼市的热度也不高了 ， 海口的二手房挂牌价不断地下跌 ， 而且跌幅还比较明显 。
海口房价从2020年4月之后开始上涨 ， 一直涨到2021年年底 ， 这波房价上涨 ， 连续上涨了十几个月 ， 这已经是把海口楼市积攒了那么久的刚需都释放完毕了 。 支撑海口房价硬性上涨的两个原因已经没了 。
海口房价这波上涨 ， 主要是靠着新房供应出现断层 ， 预售改现房销售 ， 直接让海口楼市的新房供应量大幅度减少 ， 这是海口房价这轮上涨本质原因 。 再加上海南自贸港的利好炒作 ， 海口房价才有了这一轮的上涨 。
现在海口楼市上市的新房数量也开始多了起来 ， 海口房价上涨的动力也就不足了 。 在3月份的时候 ， 海口的新房住宅转移登记了5559套 ， 二手房住宅转移登记了1680套 ， 这些成交量对比去年巅峰的时候 ， 都已经出现了减少 。
海口的买时容易 ， 但卖的时候 ， 就很难了 。 像是海口椰岛广场小区 ， 去年海口楼市热的时候时候 ， 房东卖房都不怎么降价的 ， 但是现在想要把房子卖出去 ， 挂牌价208万 ， 要降到190万才卖出去 。
这一轮海口楼市的高峰已经结束 ， 当下在海口买房 ， 还是不要追高 ， 按照自己的真实需求来买 。
推荐阅读
- 中原地产|楼市调控政策“松绑”城市增多
- 杭州|昨日两地集中土拍战况出炉，冷的依旧冷，热的依旧热
- 杭州|6套别墅新户型，颜值和实用性都在线，老家房子当然要气派有面子
- 房价|购房者是未来楼市主要资源
- 购房置业|房地产现状：杭州房价上涨，西湖关系很大
- 杭州|互联网大裁员，杭州楼市很受伤，中介称：以后电商“土豪”少了
- 长沙|三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第18期
- 杭州|股市下跌，楼市呼声又起！
- 杭州|声称没啥房子卖，实则大量待售：南京江宁孔雀城·紫樾澜庭销控混乱涉嫌作假
- 示意图|宁波金华不出手，是要把“子弹”留给杭州吗？