这笔姗姗来迟的贷款 ， 可真是让伍女士和范先生都等了很久 。
伍女士拿到这一笔贷款后 ， 第一时间便找到了范先生 。
她提出他们两人之间也不用闹到法庭上 ， 因为这件事情本身就是因为钱而引发的 。
现在钱已经到手了 ， 他们两个人完全可以私下再把合同重新拟定 ， 解决这件事情 ， 大事化小 ， 小事化了 。
可事情闹到了如今这个地步 ， 对于范先生来说 ， 已经不再是钱的事情了 。
现在距离伍女士的约定交款日期 ， 已经整整过去了两个月 ， 而范先生现在也不打算再出售这一套房产了 。
所以面对伍女士的和解请求 ， 范先生是无动于衷的 。
原来 ， 范先生想卖的这个商品房 ， 完全是因为他自己要置换其他的房产 ， 所以才着急把自己手里现有的房产给抛售出去 。
可是现在 ， 这个事情拖拉了近小半年的时间 ， 范先生新购的房产也因为这件事情没有如期的过户 。
所以 ， 由于伍女士法律意识的淡薄 ， 以及银行贷款速度缓慢等诸多问题 ， 导致范先生的置换过程也是十分的不顺利 。
事情闹到这个地步 ， 范先生已经没有打算 ， 再继续出售这套商品房的想法了 。
最终 ， 两人这次的见面自然是不欢而散 ， 伍女士的官司还败诉了 。
2021年6月25日 ， 上海市黄浦区人民法院作出一审判决 。 一审判决的结果如下：
同意范先生要解除房屋转让协议的要求 ， 并要求伍女士在10天之内搬离范先生的房屋 。
如果伍女士拒不履行 ， 将会按照1000块钱一天的标准来追加房屋的使用费用 。
另外伍女士需要赔偿违约金300万元 ， 房屋装修损失费180万元 ， 承担案件受理费4.6万元 。
也就是说 ， 伍女士必须要按照在补充协议上签字时的承诺 ， 履行她的责任 ， 赔付给范先生490万元 。
并且需要马上搬离 ， 不然她将会承担一天房租1000元的追加使用费用 。
伍女士一审之后是不服气的 ， 选择了继续上诉 。
在2021年12月1日 ， 上海市第二中级人民法院驳回了吴女士的上诉请求 ， 宣布维持原判 。
并且吴女士还要承担此次案件的受理费用 ， 共计约2.7万元 。
买房子的后续而这件事情还远远没有到结束的时候 。
伍女士面临的麻烦 ， 除了要赔付给范先生490万元以外 ， 还有她通过银行贷款得到的借款 。
因为现在不需要购买房子了 ， 所以这笔借款按道理应该是取消的 ， 不然伍女士要承担借款带来的大部分利息 。
可银行的借款已经批下来了 ， 若是伍女士想要结束这段借贷关系 ， 或者是提前还款 ， 也需要赔付银行大量的违约金 。
所以这件事情到最后 ， 伍女士是房子也没有买到 ， 还欠了银行和范先生一大笔的巨款 ， 真可谓是史上“最惨的购房人”了 。
结语这件事情说到底 ， 完全是伍女士自己的责任 ， 因为她的法律意识淡薄 ， 和购买房子时太过于随意 ， 才造成了今天的这般局面 。
所以这件事情所带来的后果 ， 也只能是由她自己来承担 。
与之不同的是 ， 范先生的严谨 ， 让他保证到了自己的合法权益 。
在出售房子的同时 ， 范先生一直带着自己的私人律师来解决这件事情 ， 让专业的人士来保护自己的财产 。
我们也应该从这件事情中吸取到一定的教训 ， 并且加以警醒自己 。
在生活中 ， 大部分人的法律意识还是很淡薄的 ， 对很多法律条款还是一知半解 。
记得曾经有这样一个案例 ， 一个商人通过出售二手书赚取了40万元 。
可是二手书籍 ， 和袜子发卡等商品并不属于一类商品 ， 书籍更多的会涉及到作者的版权问题 ， 属于知识类的商品 。
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