房价|100城房价仍在普跌,这4类人非常遭殃,希望你不在其中( 二 )


【房价|100城房价仍在普跌,这4类人非常遭殃,希望你不在其中】如今国家又严格执行“房住不炒”的政策 , 各地正通过减免新房部分契税等手段降低二手房的流通性;虽然房地产税暂时来不了 , 但随着社会经济的发展 , 正式开征只是时间早晚的问题 , 届时名下房产数量越多、房子总体价值越高的人 , 将要负担更多的持房成本 , 这对那些习惯了免费占有房源的炒房客来说无疑是一大打击;目前我国房屋空置率高的问题实在太棘手 , 按照以往的数据测算 , 目前各地的空置房数量加起来已经超过了1.2亿套 , 按照一套房能解决一家三口住房问题的最低标准计算 , 这些利用不起来的房源至少能解决三四亿人的住房问题 , 要知道我国总人口也不过14亿左右 。 这一现状严重阻碍了“保障全体人民住有所居”目标的实现 , 据业内人士透露 , 房屋空置税也在相关的部署下即将到来 , 这两种税加起来并不在少数 。

在此也提醒广大炒房客 , 不要再妄想房价会大涨 , 也不要觉得再等等自己也许能等来更好的机遇 , 趁着楼市调控还没有进一步升级 , 将自己名下多余的房产尽早抛出才是明智之举 。 等到同行们开始争先退市时 , 我们自以为优质的房源未必能在一众房源中脱颖而出 。

第四 , 刚买了房的新业主
所有东西刚买来的时候 , 我们总是会很小心翼翼地保护着它们 , 也对这些物件给予了独特的感情甚至厚望 , 房子的价值不菲 , 大家都是掏空几乎全部家底 , 又承担高额贷款利 , 再反复对比、精挑细选才能顺利买到 , 所有人都想买到一套升值空间大的房子来证明自己的眼光 。

如果刚买了房 , 房价就不断下跌 , 我们的心理预期就很难得到满足 , 冲动之下甚至会做出聚众闹事要求开发商补偿损失 , 或者弃房断贷之事 , 这样一来自身的权益就得不到保障 。

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