近段时间 ， 不少城市的楼市迎来了对买家特别友好的时代 。 不管是从贷款利率、公积金贷款额度还是房价上 ， 都有一定的宽限政策 。
近期 ， 兰州住房公积金管理中心在“上调公积金贷款最高额度10万元”的基础上 ， 又对其他贷款政策进行优化调整 ， 包括取消了住房公积金贷款结清满一年后方可再次申请贷款的限制 ， 并适当调整了二套房认定规则 。
而在长沙 ， 有数据指出 ， 3月 ， 长沙一手房成交69万平方米 ， 尽管环比上涨86% ， 但同比下滑43%；今年1-3月 ， 成交量为152万平方米 ， 同比下滑45% 。
尽管还加上了\"南北通透\"\"尖山湖公园附近\"\"新房优先 ， 二手房须是毛坯\"\"不接受低楼层\"等诸多条件 ， 长沙的低房价还是给了不少买房者充足的选择空间 。
据悉 ， 房价相对较低无疑是长沙人爱大房、买得起大房的底气 。 数据显示 ， 长沙今年3月成交的住宅中 ， 100平方米以上户型占比达92.6% 。 其中 ， 144-200平方米户型占比31.7% ， 200平方米以上户型成交占比为5.8% 。
此外 ， 在绝对的一线城市深圳 ， 房价也已经经历了一年的洗礼 。 数据显示 ， 深圳3月份二手住宅价格指数环比为99.7 ， 较2月下跌0.3% 。 此外值得注意的是 ， 深圳二手住宅从2021年5月开始 ， 环比连续11个月处于下行通道 ， 跌幅介于0.1%-0.5%之间 。
【房价|多地房价下跌，炒房客辉煌不再】而自深圳二手房价格指导价政策出台后 ， 不少中心地带的片区价格出现了较大幅度的回调 。 如南山的中心区、蛇口、大冲 ， 福田的华强北、百花 ， 罗湖的翠竹等 ， 学区房的溢价空间明显降低 。
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