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过去这些年经济水平高速发展 ， 越来越多的农村人口进入城市务工 ， 找到了工作获得了不错的收入 ， 大家的收入增加了之后 ， 就有了想消费的欲望 ， 这期间正好又赶上了98年房改 ， 而房子作为一个人生活的必需品来说 ， 逐渐就进入了大家的消费目光里 ， 对于大部分农村进城的人来说 ， 如果能够在城里买套商品房 ， 那么自己就可以长期在城市工作 ， 让子女享受到城市的优势资源 ， 对于个人和家庭来说都是一件值得去做的事情 ， 因此越来越多的人开始在城市买房了 ， 这也让房产投资者们看到了其中的巨大商机 ， 纷纷开始拿钱投资房地产 ， 并且不断的哄抬房价水平 ， 塑造房子的巨大价值 ， 让购房者能够心甘情愿的为房子买单 ， 房地产市场迎来了前所未有的发展 。
因为在过去的市场下 ， 一些早早就买房的人告诉了我们一个道理 ， 原来房子不仅可以用来居住 ， 还能让家庭资产得到很好的保护 ， 对于理财心切的大家来说 ， 这无疑于是一本万利！
从98年房改到现在 ， 大部分的时间 ， 我们的房价水平都处在上涨的过程中 ， 而且人们几乎已经习惯了房价上涨的趋势 ， 并坚定的认为房价就是永涨不跌的 ， 特别是期间有那么几次楼市横盘后又迎来了回暖 ， 更加坚定了大家对于房子的信心 ， 用“全民买房”来形容这个时代一点都不为过 ， 可高房价的背景下 ， 大家的购房成本也越来越多了 ， 过去一套房可能二三十万就能搞定 ， 现在一套房总价就要上百万 ， 以目前大部分人的收入来说 ， 买套房透支掉一两代人的积蓄成为了常态 ， 因此这些年对于房价降价的呼声很高 ， 都希望房价能够降到一个合理水平 ， 减轻大家的购房压力 。
从2016年下半年开始 ， 全国就掀起了新一轮的楼市调控房住不炒 ， 在对楼市中炒房行为的打击 ， 以及各种限制性政策的影响下 ， 我们房价水平终于在去年下半年迎来了前所未有的降温 ， 截止今年第一季度 ， 全国平均房价竟然下跌到了9552元每平米 ， 这笔2021年和2020年的全国平均房价还要低 ， 不难看出我们的调控确实已经起到了明显的作用 ， 现在刚需们的信心越来越足了 ， 即便是今年有些城市给与了鼓励购房的政策 ， 大家的购房积极性却不强了 ， 因为他们认为房价依然会继续保持降温 。
就在目前楼市出现降温的大背景下 ， 经济学家吴晓求在接受采访时就表示 ， 房价把未来几代人的财富都透支了 。 虽然统计出来加上它的财富有多少 ， 实际上那是没有意义的 ， 它和金融资产不一样 。 并举例说 ， 比如现在北京有一套房子150平方米 ， 四环边上要1500万元 ， 人的一生赚1500万元很难 ， 一年收入40万元不吃不喝要40年 ， 而40年后已经退休了 。
对于他的这番观点 ， 不少网友看了之后 ， 都认为说到了他们的心坎里 。 而笔者也是非常认同的 ， 在过去很多人都喜欢把房子当做金融资产去看待 ， 觉得钱存着就是浪费 ， 只有把钱拿来买房才是对的 ， 可很多人为了购买一套房 ， 几乎拿出了未来几十年的积蓄来买房 ， 二三十年房贷供完的时候 ， 对于大部分人来说年龄也来到了五六十岁的年纪 ， 基本上一生也就是为了一套房而已 ， 这样对于一个人来说确实很不值得 ， 另外房子的价值到底有多大 ， 过去被房产投资者们过度的美化了 ， 让人们形成了一种只要是房子那么就值钱的假象！
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