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【公摊|高公摊我们看不懂，购房者太被动】
一直以来 ， 公摊问题都是房地产被重点关注的 。 青岛甚至有项目爆出四十几个点的公摊 ， 过去闻所未闻 。
公摊大了 ， 我们购买的房子套内面积就小了 。 花大价钱买一百五十平的房子 ， 结果给你一百平 ， 四房变三房 ， 这就是公摊的魅力 。
因为有公摊 ， 我们的房屋均价看上去不是那么高 ， 因为有公摊 ， 我们的物业费看上去不是那么高……一切以建筑面积计算的收费都变得不那么高 。实际上我们套内的房子没有那么大 ， 很小 。 按照套内面积去计算 ， 房屋单价要高出两三成 ， 其他的收费单价也要高出两三成 。
网络上常常有声音呼吁取消公摊 ， 这是购房者的心声 ， 可惜不会实现 。 公摊面积是客观存在的 ， 不存在取消公摊的说法 。取消公摊计费还是可以的 ， 按照套内面积计费 ， 这样就明明白白 。 等到房子交房的时候 ， 购房者两房算面积也容易 。
可是数据太高了真的好吗？房价太高是难看的 。 还是把公摊纳入计费 ， 这样单价会比较低一些 ， 否则真的不会有那么多的人愿意进场买房的 ， 数据是一个敏感的东西 。
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