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【威海|又被处罚，绿城青岛这是怎么了？】近日 ， 青岛人防办发布行政处罚决定书 ， 绿城“再次”上榜 。 决定书上说 ， 青岛绿城理想之城D-3-8地块、D-3-9 地块因施工问题被市人防办立案调查 ， 并给予了警告、责令限期改正的处罚 。
之前 ， 绿城在青岛已经多次收到罚单 。
从频繁挨罚到“贴牌”输出名号 ， 绿城在青岛的口碑已经每况愈下 。
多次遭遇主管部门处罚
2022年1月 ， 来自青岛市城市管理局的官方处罚：绿城桂语朝阳因无证建设售楼处被罚近17万元 。
信用中国（山东青岛）公布的信息显示 ， 从2019年至今 ， 青岛绿城华川置业共受到过14次行政处罚 ， 其中单在2021年就被处罚3次 。 2021年2月8日和4月12日的被罚原因 ， 分别是：未办理人防工程质量监督手续就进行建设 ， 以及项目施工现场存在双重预防体系建设不健全、脚手架未按规范进行搭设且拉结点不足、消防器材配备不足等违法情形 。
其他比较严重的违规行为则有：未取得城镇污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水、从事浇筑工作未能提供出《夜间连续施工作业证明》、涉嫌未采取有效防尘措施、扬尘污染等 。
与挨罚同时出现的问题还有业主维权 。 多年以来 ， 绿城在青岛存在各种问题 ， 导致业主不满频繁讨说法 ， 比如绿城添园、郁金香岸、晓风湖畔、绿城留香园等项目 。 其中 ， 绿城留香园房子建筑腰线超出窗台半米多 ， 20多户二楼业主家的客厅和卧室直接被围墙堵了 。 就连昔日引以为傲的青岛“第一高”绿城深蓝中心 ， 也因玻璃漏风、暖气管道爆裂等问题被投诉??理想之城的多期房子多批次交付 ， 也出现了各种问题 ， 涉及房屋漏水、墙体开裂、虚假承诺等 。
业主投诉销售遇阻
去年 ， 在西海岸楼市发生了一个乌龙事件：有两个楼盘先后宣传称 ， 自家楼盘是绿城在西海岸的首盘 。 先是绿城明月听澜对外发声：该项目是绿城中国进入西海岸新区的首作 。 然而经过调查就会发现 ， 实际上绿城明月听澜项目的开发商为山东元亨 ， 绿城只是代建方和营销代理方 ， 是绿城管理的人员在操作 。
到了去年下半年 ， 原胶南板块的绿城文澜锦园姗姗来迟 ， 其“卖点”也是绿城中国在西海岸的首盘 。 一时间 ， 这种操作弄“懵”了无数购房者 。
2022年以来 ， 在人民网的领导留言板中 ， 绿城明月听澜就已经连续4次遭到置业者的投诉 。 首先 ， 认筹金的问题 ， 据网友反映 ， 项目单方面违约、不予退款；期间经协商 ， 曾在退房单上填写了退款日期 ， 但退房进度始终不顺利 。 其次 ， 绿城明月听澜项目长期拖延网签 ， 存在严重的违约情况 。
据行业内部人士透露 ， 因为项目的“反复无常” ， 之前负责销售的某中介人员与项目直接翻脸 ， 惊动了整个房产销售圈 。
如今 ， 绿城明月听澜项目已经陷入滞销状态 ， 一年多仅仅卖出100多套房子 ， 成绩很不理想 。
接连拿地前景难料
从制造开平路地块价格高点 ， 到入股长沙路项目、拿下青山路地块 ， 再到原胶南精品质地块玩熔断 ， 绿城去年动作不断 。
业内人士认为 ， 逆大势而上 ， 代价必然很大 。 这几个项目销量“寂寥” ， 市北两个项目勉强支撑 ， 全靠李沧老项目输血 。 这个态势之下 ， 绿城又开始搞人事调整了 。
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