如东|莱西市紫悦璟园售楼被曝有“套路” 购房置业

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【如东|莱西市紫悦璟园售楼被曝有“套路”】
山东青岛莱西市，发生了一件让人无语的事情。一位王女士到售楼部买一手房，结果不成想自己买的一手房却要经过中介，成了二手房，这让她感觉很奇怪，更担心，于是提出退房，要定金却遭遇了难题。王女士表示，自己是经朋友介绍于2021年5月份来到这个莱西市紫悦璟园售楼部看房的。当时接待她的是置业顾问徐女士，后来徐女士给王女士推荐了一套一楼的房源，王女士还算满意，于是王女士就有意定下房子。房子定金20000元，车位定金15000元，这些王女士付款时都顺利打入青岛润辉置业有限公司的账号。但是在交一笔179818元的费用时，怎么转也转不动这家公司的账号上。置业顾问就告诉王女士先等等，明天再来吧。王女士需要贷款买房，签协议的时候，置业顾问徐女士说为了办款顺利让王女士写上两个人的名字，但王女士还是愿意房产证上只有自己的名字。而徐女士则表示她会想办法进行操作，于是就让王女士交了定金。此外，她还让王女士交一笔179818的费用，因为当天没有支付成功，第二天，徐女士来单位找到了王女士，在单位外面，让王女士转账交钱，但是王女士一看徐女士给的账号，竟然不是青岛润辉置业有限公司的了，而是莱西宏顺房产服务部。王女士当时就提出了质疑，为啥要把定金交中介呢？然而对方却表示：你相信我们这边吧，我们这边就是为了避税。于是，王女士选择了相信，就打了钱。不过，王女士心里犯起了嘀咕，可这还没完，徐女士又把她叫出来，告诉王女士还有一个更名协议需要签。王女士问对方什么更名？对方说：“你忘了吗？你写了两个人的名字，你不是说要发票，还有房产证要改成你自己一个人的名字吗？所以说，你必须要签这个协议。 ”然后，置业顾问徐女士就把协议折起来，只让王女士签了个名字。之后，徐女士表示，这个事就行了，后边都她自己就办理了。就这样，王女士交了钱，签了名，可事后，王女士仔细一看，这个17万多的收据上却写的是中介服务费。于是，王女士就担心了：以后交房款的话，这笔钱能不能当房款啊？王女士越想越不对劲儿，就找人打听这个中介服务部到底是不是润辉置业的。最后打听到的结果这不是一回事，不属于润辉置业。于是，王女士就对房子起了质疑，就不想要房子了。她认为对方欺骗在先，这个协议是不成立的。从这之后，王女士就开始了退房之路。她想过很多办法，在民警的协调下，王女士追回了这17万多的天价中介费。可是， 35000的定金钱，却一直没能要回来。对此，王女士找到记者帮忙，一起来到售楼部。记者问徐女士是不是润辉置业的员工，售楼处工作人员表示：她之前是，现在她早就辞职了。同时，售楼部工作人员还表示，他们一楼房源是一块打包给了宏顺房产服务部，由宏顺房产服务部再进行售卖。而对于王女士提出的退款，售楼部表示置业顾问徐女士他们也联系不到，不过已经协调代付给了王女士，这个事已经处理了，该退的钱已经退掉了。而余下的35000的定金钱，是王女士违约之后扣除的，在协议里有规定，如果不在规定时间来办理，定金是要被罚没的。王女士对售楼部的说辞并不能接受，本来是来售楼部买的房，谁知道中间还牵扯到中介费！本来要买一手房，为什么是中介给推荐的二手房？对此，售楼部工作人员表示，当时买房时都应该有相关人员介绍，要弄清这些事，需要找公司的法律部进行了解。王女士经过这一番了解，觉得这个中介服务费实际上就是更名费，当初是想买一手房，不需要更名的，所以，这个应该是对方欺骗在先，不想要这个房子，这个定金应该退还。最后，王女士将问题投诉到莱西市住建局和市场监督管理局，她在等待相关部门的答复……从这个报道中，我们可以看出，当初买房时，王女士确实是被套路了。只有一楼是打包由中介售卖，所以，置业顾问就给她推荐了一楼。而这个徐女士，其实很可能就是中介的，只是在售楼部一起售卖中介的房源而已。所以，就有了后边转款不成功，对王女士隐瞒真相，欺骗签字，实际上这是售楼部和中介合伙欺骗欺诈顾客了！既然是欺诈在先，那协议当然也是无效的。如果王女士正常追不回定金，那完全可以走法律途径要回来！好在是17万多的天价中介费已经追回来，不至于太大的损失了。这件事情提醒我们，买房的套路真是太深了，有点让人防不胜防，所以，买房时切莫急于求成，各方面信息打听清楚了再下手也不迟！

如东|莱西市紫悦璟园售楼被曝有“套路”

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