其四 ， “商转公”业务是在住房公积金制度尤其是贷款业务开办初期试行的政策 。 全国多地如北京、上海、广州等一线城市城市均未开展 ， 其他多个探索试行过的城市也多因资金紧张暂停“商转公”贷款业务 。
三、暂停办理“商转公”业务并未针对原有“商贷” 。
其一 ， 《关于暂停办理“商转公”业务的通知》中规定了较为充裕的缓冲期 ， 基本不会出现缴存人基于“商转公”业务发生购房行为并向商业银行贷款 ， 而后因无法转为公积金贷款而产生损失的现象 。 另外 ， 对于2020年5月1日前的商贷 ， 仍可申请“商转公”业务 。
其二 ， 我市之所以试行该业务较其他城市时间较长 ， 是因为我市组合贷款业务开办较晚 ， “商转公”业务可在一定程度上弥补购房人公积金贷款额度不能满足需求的短板 ， 可先贷商贷 ， 还至本金不高于公积金贷款限额后再转为公积金贷款 。 目前 ， 我市“组合贷款”已试行一年有余且运行顺畅 ， 即将全面推开 ， “商转公”业务的替代作用也已不再被需要 。
其三 ， “商转公”业务作为阶段性政策 ， 在早期对于提高公积金使用率 ， 惠及更多公积金缴存人等方面发挥了较好作用 ， 我们这次是“暂停” ， 一旦再次出现使用率、个贷率偏低 ， 存在资金沉淀浪费苗头时 ， 我们可及时向住房公积金管理委员会汇报 ， 随时再行开办该业务 。
来源/濮阳房产网
【购房置业|回复了！2020年5月1号之后在濮阳购房发生的商转公何时启动？】
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