第二点硬伤：安全方面存在隐患
对于高层住宅来说 ， 安全方面还是具有很大的安全隐患的 。 如果发生火灾的话 ， 电梯就无法乘坐 ， 只能通过步梯上下楼 。 但高层住宅的楼栋较高 ， 对于那些二三十层的住户来说 ， 想要通过步梯下楼的话 ， 无疑是非常困难的事情 ， 不仅非常消耗体力 ， 并且也会耽误自己不少时间 。
要知道 ， 在发生火灾的时候 ， 时间就是生命 ， 可能一两分钟的时间 ， 就会导致自己无法安全离开 。 尤其是对于那些老人和小孩来说 ， 爬楼梯下楼更是非常困难 ， 想要逃生也是希望渺茫 。 并且对于大多数城市来说 ， 消防云梯只能达到五十米的高度 ， 再高的话就无能为力了 。 对于那些二三十层的住户来说 ， 无法通过消防云梯逃生 。 因此 ， 高层住宅在发生火灾的时候 ， 想要逃生是非常困难的事情 。
第三点硬伤：拆迁比较困难
这些年来 ， 拆迁一直在人们的生活当中常被提起 ， 很多人说到拆迁的时候 ， 都认为拆迁能够让自己的家庭暴富 。 但拆迁的目的 ， 本身是为了拆除老化的住宅 ， 防止人们居住在老化的住宅当中发生安全事故 。 对于每个住宅来说 ， 经过时间的摧残 ， 最终都会面临老化的局面 。 而高层住宅也不例外 ， 但高层住宅有一点和多层住宅有着很大的不同 ， 那就是高层住宅想要拆迁比较困难 。
要知道 ， 对于高层住宅来说 ， 本身住户较多 ， 如果拆迁的话 ， 单是拆迁补偿款就是很大的成本 ， 再加上拆迁高层住宅的成本 ， 就算重新建设高层住宅 ， 开发商也会面临亏损的局面 。 因此 ， 对于开发商来说 ， 是不愿意拆迁高层住宅的 。 这就导致高层住宅想要拆迁比较困难 ， 几乎没有人愿意拆迁高层住宅 ， 做这赔本的买卖 。
第四点硬伤：维修成本高昂
在高层住宅拆迁困难的情况下 ， 对于那些老化的高层住宅 ， 只能通过维修的方式 ， 来保障高层住宅的品质了 。 但对于楼栋越高的住宅来说 ， 维修成本就会越高昂 ， 毕竟高空作业的成本比较高昂 。 而想要维修住宅的话 ， 肯定是需要业主们缴纳维修基金 ， 才能对住宅进行维修 。 这也就意味着 ， 高层住宅的维修成本都是需要住户自己承担的 。
而由于高层住宅拆迁困难的缘故 ， 使得高层住宅只能一次次地维修 ， 来保障人们的正常居住 。 这也就意味着高层住宅的维修基金就是一个“无底洞” ， 需要住户一直拿钱 。 可能前期几年维修一次 ， 到后面时间会越来越短 ， 可能一两年就要进行维修 ， 这就导致人们的开支较大 。 因此 ， 很多住户宁愿多花钱购买新房居住 ， 也不愿意一直留在老化的高层住宅当中缴纳维修基金 。
对此而言 ， 你有何看法呢？
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