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近几年 ， 有两类群体请求政府出手相助的呼声最高 ， 一类是有购房刚需的群体 ， 另一类是实体行业从事者 。
实体经济和楼市的现状
先来说说电商和实体经济之间的冲突 。 自从互联网到来 ， 并进入人们日常生活 ， 确实为大家提供了便利 ， 比如支付方式更加先进化 ， 直接扫码支付就可以 ， 省去找零的麻烦 。 但电商平台出现后 ， 对于消费者而言 ， 在线购物能够节省时间 ， 网店商品也比实体店便宜很多 。
可对于实体行业而言则是一重打击 ， 前前后后已经有大批实体店因为失去客源 ， 被迫宣布倒闭 。 尤其是在疫情期间 ， 倒闭的实体店规模进一步扩大 。 为此 ， 实体行业人士希望政府能够参与管制 ， 保障实体行业的合法权益 。
再来说说房地产市场 。 近20年来 ， 国内房价直线攀升 。 如今对于大部分普通家庭而言 ， 全款买房早已成为一种奢望 。 一二线城市的房价高达上百万或千万 ， 就连三线城市的市中心房价都涨至150万以上 ， 能够一下子掏出这笔钱的人家是非常罕见的 。 因此大部分家庭只能先凑出一笔首付 ， 然后慢慢按揭还贷 。
房价昂贵的问题直接影响到我国的结婚率和生育率 。 理由是 ， 如今年轻人结婚的前提条件变成了得有房有车 ， 如果买不起房 ， 年轻人婚恋就遇到阻碍 。 有的家庭勉勉强强凑足了首付买了房 ， 但由于收入平平 ， 还贷后剩余的资金只能用来应对日常开销 ， 根本不足以养大一个孩子 。
要知道 ， 人口危机一旦爆发 ， 对我国的整体经济以及各大产业的发展都会构成重大负面影响 。 为此 ， 已经有不少公民出面喊话国家出面给房地产市场降温 。 此外 ， 有些专家也出面表态 ， 建议政府给予多胎家庭购房优惠和补贴 ， 以及将学前教育纳入义务教育范畴 ， 减轻年轻夫妻家庭的开支负担 。
为此 ， 从去年开始 ， 国家真的出手了 ， 开始打击炒房行为 ， 以稳定房价 。 目前看来 ， 楼市确实迎来了大降温 ， 部分地区的房价还下跌了 。 要知道 ， 房地产市场是我国的经济支柱 ， 如果房价继续跌 ， 或许会产生巨大波动 。
【楼市|保楼市还是保实体？央行发声定调，房产走势已十分明朗】
央行给出回应
现如今 ， 一边是保楼市 ， 一边是保实体 ， 政府到底该如何抉择呢？关键时刻 ， 央行发声定调！经济观察报发表了《银保监会谈保障刚需群体信贷需求：银行个人住房贷款中有90%以上为首套房贷款》 ， 其中提到为保障刚需群体信贷需求 ， 在贷款首付比例和利率方面对于首套房购房者予以支持 。
而在去年12月份 ， 央行也发布了消息 。 如今在央行官网上可以看到两次降准通告 ， 明确提到为支持实体经济 ， 将促进综合融资成本稳中有降 。 此举显然是在支持实体经济 ， 并非是推动房价继续上涨 。
经济日报还发文 ， 货币政策将继续加大对实体经济的支持力度 。 其实楼市和实体经济之间也是存在一定关联 ， 只有实体经济稳定良性发展 ， 商家才能够赚钱 ， 未来才会有人肯买房 ， 这对于房产行业也是有积极作用的 。
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