文章图片
现在有好多人都比较看好一层和顶层的房子 ， 因为一层有花园顶层有露台等所以房价在一定程度上一层和顶层的价格相对高很多 。
顶楼视野开阔 ， 对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静 ， 没有楼上住户的噪音干扰；卫生条件较好 ， 且个人空间较多；空气好 ， 特别是住在高层的空气污染指数低；私密性好；蚊虫较少；价格比较便宜 。
【购房置业|想不到露台这么漂亮，难得一见！买房就是要买顶楼的！】
顶楼曾经是人们避之不及的房源 ， 因为顶层受太阳直射面积大 ， 下雨天易积水 ， 出现散热差、容易渗漏的几率比较大 ， 因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中 。 但顶楼的“先天不足”经过建筑设计和技术的改良 ， 以及开发商营销手段的改变 ， 销售状况也在发生变化 。
顶层住宅的高度要比标准的一般会高10cm左右 ， 即标准高度是2800mm的情况下 ， 顶层会到达2900mm 。 虽然买房按面积计算 ， 但生活时真正使用的还是体积（空间） ， 所以这个优点十分明显 。 部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式 ， 在顶层加盖一层带气窗的阁楼 ， 其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积 。 这样既把屋顶变成了坡式 ， 起到了防水、隔热作用 ， 也提高了顶层房间的使用率 。
（本文由齐家小编编辑 ， 图文来源于网络 ， 如有侵权请告知我们删除！）
推荐阅读
- 房价|清晰了！最高法：一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？
- 购房置业|不锈钢屏风，尽显高档的品质感
- 购房置业|商品房买卖遇到霸王合同怎么办？什么样的合同是霸王合同？
- 购房者
- 购房|网传：沈阳5月买房，消费补贴1%，明细抢先看
- 行情|数据显示，成交面积下降46%！必须要提升购房者的信心
- 购房置业|回农村盖房实在不明智，以下4大弊端，不是一般人所能承受的
- 长沙离婚多久才达到购房资格
- 购房置业|是什么原因让年轻人活的那么累？
- 购房置业|售楼姑娘透露：一栋楼里“这4层”最不好卖，到底是什么原因呢？