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引言
近年来 ， 随着我国经济的发展 ， 房价变得越来越高 ， 这给买房的人民大众带来了更大的压力 。 房子对于很多人而言都是必需品 ， 然而买房却往往会让人们在掏空家底的同时还要背上巨额债务 。
既然买房对某些人来说是刚需 ， 那么如何挑到好房对他们来说就尤为重要 。 挑房可是一门技术活 ， 就拿房子的楼层来说 ， 你知道哪些楼层是“黄金楼层”而哪些楼层不能选吗？
【购房置业|售楼姑娘透露：一栋楼里“这4层”最不好卖，到底是什么原因呢？】首先从大数据统计来看 ， 买房者选购8层、9层、10层的人数较多 ， 因此 ， 这几层楼也通常被人们称为“黄金楼层” 。 而与之相对的就是销售量惨淡的底层、2楼、腰线层和顶层 ， 这几层也被列为广大售楼小姐的“最好不要买”的名单中 。
那么 ， 这几层为什么会沦落到“最好不要买”的境地呢？
先说顶层吧 。 作为一栋楼的最高楼层 ， 顶层具有别的楼层所不具备的开阔漂亮的风景 ， 但是这个风景也意味着顶层温度变化巨大 ， 冬冷夏热 ， 居住环境极其不舒适 。
而且 ， 因为温度的“不人性” ， 住户需要长时间开空调 ， 花费巨大 。 另外 ， 住得高意味着上下楼花费的时间和体力巨大 ， 即使有电梯 ， 但是搬运大件物品时依然存在爬楼梯的风险 。
最后就是漏水的问题 ， 顶层一直独自面对自然的风吹雨打 ， 即使开发商做了防漏水设计 ， 但是依然难以阻挡像梅雨季节这样的雨水 ， 雨水渗入顶层 ， 引发墙体霉变的同时还使整个房子变得潮湿 ， 房内的物品难以避免地会变潮 。
顶层是一栋楼的最高处 ， 底层是一栋楼的最低处 。 两者一样具有许多问题 。 首先 ， 小区需要做绿化 ， 茂密成荫的树木直接遮挡了天空中的阳光 ， 底层的房间一直难以得到阳光的照射 ， 采光很差 ， 房间一直处在较暗的状态 。
而且 ， 较好的绿化意味着成群的蚊虫 ， 底层人家一般都必须常年关门关窗 ， 不然 ， 整个房子里就满是各种蚊虫 ， 同时关上门窗也避免了另一个盗贼隐患 。 其次 ， 底层最接近地面 ， 地面返潮几乎无时无刻不在影响着室内的家具和私人物品 。 如果你住底层的同时还挨着马路或者小区内的交通要道的话 ， 那么恭喜你 ， 你还需要忍受噪音的侵扰 。
底层确实不怎么样 ， 它的上面一层同样也不怎么样 。 它拥有与底层差不多的问题 ， 它也拥有难以得到的采光和可能出现的噪音外 ， 还有高大树木的枝叶直接遮挡晾晒衣服之处 ， 十分影响心情 。
此外 ， 还有一个最令人难以忍受的麻烦 ， 那就是下水道反水 。 在一楼是独立下水道的情况下 ， 二楼就成为了整栋楼下水道的最低点 ， 这样一种特性意味着二楼抽水马桶和自来水管道会发生经常性的管道堵塞 ， 污水返涌 。
返上来的水都是污水 ， 有的二楼住户反水甚至会蔓延到客厅 ， 那味道简直难以描述 ， 冬天还勉强能够忍受 ， 要是正好赶上夏天 ， 那股味道会逼得人几乎直接逃离整个房子 。
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