十二、二手房不管是买高层 ， 还是多层 ， 你一定要记住“光照” ， 没有光可能你觉得夏天还可能会凉快点 ， 但潮湿和阴渗会让你长时间经历着各种的不舒服 ， 如今很多高层 ， 光照的户型 ， 其实没有几家做得非常好 。
十三、二手房一定要注意楼间距 ， 三十米以内的楼间距你就不要考虑了 ， 不说对面的声音 ， 就灯光的反射 ， 你想提前休息都不行 ， 再来一桌麻将打到凌晨三、四点 ， 相信你做梦也可能被“炸胡”惊醒 。
十四、南北通透非常重要 ， 这点似乎也是买房人群最看重的 ， 即便是二手房也是一样 ， 这样的房子在二手房其实也不少 ， 尤其是假通透和半通透非常多 ， 你只要记住客厅对准餐厅 ， 两边都有窗的就可以 。 切记 ， 中间户就不要考虑 ， 说是通透 ， 最多也就半通透 。
十五、二手房屋也要考虑全面 ， 宁可大一点 ， 也别小一点 ， 除非你真不考虑有孩子 ， 或者宾客和家人来临时居住 ， 不然凑合你都会觉得不方便 ， 尤其再带个小朋友 ， 瞬间都会让你肠子都悔青 。
十六、买二手房 ， 找中介非常重要 ， 最好是认识的 ， 靠谱性质会更高点 。 而且中介费用也是可以谈的 ， 问完再问 ， 比完再比 ， 任何消费都是有一定行情在内的 。 关系再好 ， 能优惠固然好 ， 不能 ， 再找一家再问问 。
十七、一个小区最便宜的二手房 ， 不是捡漏 ， 是入坑 ， 俗话说得好“一份价位份分货” ， 房子便宜给你？你可能认为你薅了羊毛 ， 你占了多大的便宜 ， 你傻？还是他傻？
十八、二手房不建议购买孤零零哪种小区 ， 一定要以成片为主 ， 这样配套有一定优势情况下 ， 市场也会丰富很多 ， 如果哪天拆迁或者不住 ， 方便转手或者出租 ， 还可以考虑回迁 。
【二手房|买二手房须知的18个常识，买二手房注意事项】达达房探长最后提醒一下：购买二手房也同样要注意手续问题 ， 如果手续不全 ， 放弃是你最好的选择 ， 千万别 ， 房没买到 ， 钱却没了 。
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