【家具|毛坯限价17218元/㎡,越秀瑶海YH202201号地块已建围挡】
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乐居买房讯 同同越秀瑶海YH202201号地块最新进展曝光 , 地块周边已建立围挡 , 正在施工中 。
此前 , 越秀瑶海YH202201号地块商品住宅高品质建设方案曝光:
建筑层高3.1米 , 绿建三星 , 建筑外立面采用公建化处理;停车位配建指标在规定基础上提高30%以上;装配式建筑装配率65%等 。
详见下图:
3月22日 , 4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质 , 最终由越秀地产竞得 , 成交单价1519万/亩 , 总价约111614.6万元 , A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡ , 溢价率 14.04% 。
瑶海YH202201号地块面积为94.76亩 , 其中居住46.68亩 , 商住混合33.89亩(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%) , 代建幼儿园14.19亩 。 商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/㎡ 。
从位置来看 , 瑶海01号地块位于铜陵路附近 , 南侧为花冲公园 , 周边有地铁2号线和4号线加持 , 距离长江东路较近 , 还有第二人民医院、蚌埠路第四小学、合肥市三十八中(南陵路分校)等 , 配套较成熟 。
目前 , 周边二手房小区有花冲盛世家园 , 近期暂无成交 , 而该板块的二手房均价约1.1万/平 。
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