验房|提前62天交付、现场发证！融创城·融璟园实地探访馆陶县|封控区域

【大河报·大河财立方】（采访人员王鑫）4月25日，融创城·融璟园5栋高层共计675户房子开始交付。而这一天，离合同约定的交房时间，整整提前了62天。

经历洪水、疫情等不利因素，此次提前交付显得更加来之不易。为此，融创城多方面部署，保材料、保施工、保品质，付出了诸多努力。
“在目前房地产市场的大环境下，融创希望通过这次交付，在保障购房者切身利益的同时，能够提振消费者对郑州地产市场的信心、对于融创的信心，这是品牌房企应有的责任与担当。”融创城项目相关负责人向大河报·大河财立方采访人员表示。

业主顺利完成验房，
融创城提前62天交付
2022年4月25日，在位于郑州管城回族区融创城·融璟园的交付现场，一批批业主在工作人员的指引下进入新家，顺利完成验房，有序进行着交付工作。
据了解，融创城是中原首个以“融创”品牌命名的千亩都会大城，项目位于紫辰路西南，十八里河以东、南四环以北，整个三角形合围地块1086.89亩地，整体容积率不超过3，绿化率约40%。融创城一期融璟园由4栋洋房、5栋高层组成，4栋洋房此前已完成交付，此次交付的为5栋高层共计675户。

此次交付，不仅提前了62天，还实现了交付即发证。大河报·大河财立方采访人员在交付现场看到，部分业主自发为融创城项目部送上锦旗，对该项目的交付品质、服务表示认可。
“现在全国有很多地产项目因为各种原因延期交付，融璟园还能够提前交付让我们很惊喜，也让我们增强了对融创品牌的信心！”刚刚收完新房的业主陈女士告诉采访人员。
事实上，在地产项目施工进展普遍放缓的背景下，融创城·融璟园的提前交付，确实让人眼前一亮。

近期房地产市场遭遇多重困境，多家房企问题项目陆续出现停工，交付风险不断加剧。据CRIC不完全统计数据显示，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。尤其郑州在去年7月、8月暴雨和疫情的双重压力之下，不少地产项目停摆将近两个月。
在此背景下，为帮助企业渡过难关，郑州市曾出台十条措施，其中提到允许部分房地产项目交付可顺延期限不得超过3个月。融创城克服不利影响“提前交卷”，大房企的担当不言而喻。

实现提前交付，秘诀有三点
提前62天交付，是怎么实现的？
窥其根本，除了基于融创“更安全、更从容、更长期、更有价值”的战略发展目标之外，其兑现能力和认真负责的态度更为关键。

该项目的一名工程师告诉大河报·大河财立方采访人员：“去年秋天融璟园洋房高品质交付后，我们提出了高层区域要提前62天交付的更高目标。”
据介绍，为了实现这个目标，融创城在三个方面重点进行安排部署。
首先，做到保材料。洪水和疫情等不利因素的叠加，使施工材料进场的及时性受到较大影响，为规避运输环节出现问题造成材料短缺，融创城对后续所需材料提前铺排发货到场，保障了施工材料供应充足。其次，做到保施工。受灾情影响部分已完工界面需要返工重做，对施工人员的需求更为紧张，融创城积极协调各承建单位加大人员投入，多处同时开工提高了施工效率。再次，是对项目复工复产可能出现的困难做足了充分的预判，及时调整优化工程策划和施工组织铺排，将可能存在的问题提前解决。