碧桂园|重要会议，再次发出信号，该动手买房了无锡|乐城

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【碧桂园|重要会议，再次发出信号，该动手买房了】明天就小长假正是开启了，可以说今天已经开启了，那么楼市无疑是备受关注的存在，很多的解读数据都快速在发表了，天狼相信有些购房者可能已经看到了，那么也不废话了，我们直接进入今晚的正题
我们首先来看
2021版， 4月份的，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价
2022年， 4月份的，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展
那么两个版本有什么不同，而且去年这个时候，市场怎么样呢？非常的火爆，今年的市场，不说寒冬，确实比较冷，那么从定调层面可以看到很多不一样的，具体我们一起来看
第一，首先是房住不炒，这个提法依然存在，一定程度上也给楼市定了调的，这点去年楼市两个变化，上下半场不同表现就直接说明问题了，直白来说，涨了进，横盘阴跌要稳住，要松，现在多个城市开启宏观方面放松，其实就是贯穿这个体现的
第二，支持刚性和改善型住房需求，这个提法，其实在今年就有说过了，那么在具体实施方针上，很多的购房者也都看到了，首付比例降低，利率下降，而在昨天有城市在官方公布文件也明显体现了这点，我们来看官方的原话“降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。 ”这点是针对购房者方向，也就说我们常说需求端方向
第三，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，这个点，就比较明显，恢复信心的思路非常的清晰了，也可以说各地放松，只要不过分的，都是可以的，天狼这里提醒购房者，积极入市，买位置优越的

第四，没什么好说的，针对房企方面，也就是供应端方向，在前几天也有具体实施，相信很多购房者也都看到， 12家房企救助名单，当然还有更多房企
那么从以上定调中，我们可以充分看到一点，恢复信心，现在可以说信心比黄金都贵的，那么要恢复信心，怎么办呢？首先要有成交，然后开发商有资金，然后拿地，从而形成一个良性的循环，这点在去年疯狂的第一波土拍当中已经完美解释了，对于楼市，有这么一句话，土拍是市场晴雨表，也是楼市的风向标，这么说可能有些夸张了，但是可以反映一定的问题，那么当前，土拍不用说了，第一波土拍，全国多个城市，基本是国家队，虽然有些城市依然有民企，但是很少的，那么第二批有些城市开启了，但是还没有大面积，下个月开始，各地第二轮土拍开启，那么民企进场是非常关键的，带动市场的信心
今年在4月份定调当中，围绕供需两端可以说做了很多准备的，可以看到后续各地在宏观方面调整当中会有更进一步放松，从而让楼市回到正常水平

最后，天狼想要说的是，请购房者注意了

碧桂园|重要会议，再次发出信号，该动手买房了

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