提问：你好 ， 房哥 ， 我是外地人 ， 已有四年杭州社保 ， 想在杭州买房 ， 手上资金100万 。
我想找个靠近地铁的房子 ， 看中了萧山的保利时光印象府 ， 但看了周边环境 ， 感觉是一个郊区 。 这里的房子有升值空间吗？
回答：保利·时光印象府 ， 均价：25000元/平 ， 总共8栋楼 ， 位于新街板块 ， 距离地铁7号线“合欢路”站1.2公里 ， 距离最近的商业综合体“乐融荟”1.5公里 ， 此楼盘的投资价值是中等水平 。
提问：房哥你好 ， 有一个问题比较棘手 ， 学位房和学区房区别大吗？初中还有必要买学区房吗？
回答：有区别 。
学区房重点在“区” ， 是由教育部门根据每年片区入学生源及学校招生指标划分出来的一个范围 ， 在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学 ， 这种范围内房子叫做学区房 。
学位房重点在于“位” ， 一般就是开发商和某名校有联建关系或者合作关系 ， 购房者买这个房子就带一个上学的指标 。
【肥东|房地产又出大招！上海人口下滑，杭州不一样】本文来源：杭州房哥
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