房价|房地产的这3大趋势逐渐明显，炒房客尽早退市，才是最明智的选择房地产税

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【房价|房地产的这3大趋势逐渐明显，炒房客尽早退市，才是最明智的选择】回想第一次房地产改革，居然已经是二十年前的事情，随着时间的推移和社会经济的发展，有业内人士指出，第二次房改也即将来临。此次不仅会总结近年来的历史经验教训，更会对我国房地产行业存在的种种问题给出相应的解决措施。

在这样的历史大背景下，楼市的这3大趋势愈发明显，每一点都跟炒房客息息相关，在此也奉劝广大炒房客尽早退市，如此才能避免自身的权益受损，看完你就知道其中的缘由了：

第一， “房住不炒”始终是主基调
房住不炒政策已经提出五年有余，期间相关部门在很多国家重大经济会议上，都在不断重申要突出房子的居住属性，但这并没有完全触及到炒房客的根本利益。今年政府开始不惜动用真金白银，对刚需一族实施积极的购房政策，通过减免部分契税、降低对金融机构的存款准备金率、减少房贷利率等手段，为无房者以及改善型住房需求家庭提供保障。与此同时严查个人名下拥有的房产总量，对二手房的挂牌价格进行指导，就目前很多实施该政策的城市，都将指导变为了一种强制，因为如果二手房不根据评估价格售卖，连在市场上挂牌的资格都没有。
为了保障全体人民住有所居，未来几年内，房住不炒这四个大字，仍是楼市的主基调，炒房客要不想被隔离在政府优惠政策之外，尽早退市才是明智之举。

第二，房价再不可能大涨
自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，这要放在以前，房价用不了多久机会回归至原来的水平，但时至今日，很多地方的环比房价都尚未止跌，从这一现象中我们不难看出，未来房价再不可能会大涨。
炒房客们一定要小心，因为房价不涨自己就很难通过将房子低买高卖，然后赚取差价的手段获取利润，而自己名下的房子不在少数，积少成多自己获取的利润肯定不似从前般高。随着时间的推移，这一现象会越来越严重，如今通货膨胀的速度又越来越快，趁早抛房才能尽可能多地减少损失。

第三，房地产税早晚会来
房地产税是指，对名下房产数量多、房子价值高的人收取一定的税费，目的是通过增加炒房客持房成本的手段，加快他们离开市场的速度。虽然当前在万众瞩目盼望着其到来的时候，财政部发言人明确表示，目前我国所有城市都不具备征收房地产税的条件，但基于该政策一直是我国房地产行业转型发展重要一环的事实，正式开始征收是迟早的事。

房价|房地产的这3大趋势逐渐明显，炒房客尽早退市，才是最明智的选择

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