杭州|房地产又出大招！上海房价爆料，杭州要加油上海市|房价

文章图片

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥，上海的房价以后真的要腰斩了吗？
我在上海有一套房子，卖掉买杭州房子怎么样？

回答：根据杭州、上海2022年1月的热力图对比，杭州的城市热度已经接近上海，杭州已经奠定了长三角第二大城市的地位。
杭州绿化很多，城市中心有西湖、钱塘江、西湖群山，但是杭州的热力图却已经覆盖了城区的大部分地方，其中的滨江区更是直接全部红色。
上海绿化很少，城市中心都是摩天大楼，上海的热力图已经连续好几年没有变化，金山区这些边缘市区基本上和静安区是两个世界的上海。
按照杭州的发展趋势，未来不可估量！
杭州很大，房价却不高。
这些年，杭漂越来越多。
这些年，沪漂越来越少。
提问：房哥，想买离杭州西湖近的老小区。
不要学区，以后养老用的，能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况，推荐的老小区：仙林苑、青春坊。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区，都是很老的小区，这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。
提问：房哥好！外地户口，在外地已有一套按揭住房，杭州刚买了一套商住房，现在打算等社保满两年以后，置换杭州的商住，购买住宅。
想请问，到时候杭州住宅还能申请商贷吗？谢谢！
回答：可以，按揭住房是70年产权，商住房是40年产权。商住房的贷款，不影响你以后买住宅的贷款利率和首付比例。
提问：房哥，我今年23岁，大学刚毕业，目前在杭州上班，打算退休后在湖州养老，想在德清买一套房子。
德清的房子有投资价值吗？

回答：德清的房子，有投资价值。
德清县，整体均价大概在10000元/㎡左右，城区均价已逼近20000元/㎡，北部经济开发区的均价约在14000元/㎡左右。
这个价位，在目前的环杭地带，仍是相对的价值洼地。
提问：房哥，现在买二手房，办贷款难吗？
明年想置换大房子，现在持有的房子需要提前卖掉吗？担心明年的房子难卖，置换的首付不够。
回答：现在是每年的楼市旺季，贷款人数大于银行贷款额度指标，贷款是比较难的。
现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段，值得提前卖掉。
提问：房哥，我是嘉兴人，早年在嘉兴已经买房，感觉嘉兴这边的生活成本很高，关键是到现在连地铁都没有。
绍兴都有地铁了，嘉兴以后会有吗？
回答：嘉兴发展地铁很有必要。
根据浙江各市的十四五规划目标，嘉兴的目标是9000亿，绍兴的目标是8500亿。
未来几年，嘉兴超越绍兴，大概率势在必行。
一座城市的发展，从大的框架上来看，最终可以理解为交通与产业的发展。
提问：房哥，您好！
在杭州良渚买房，能分析一下万科未来城吗？听说投资价值不错，但是具体有哪些优势呢？
回答：万科未来城，是良渚的热门楼盘。

杭州|房地产又出大招！上海房价爆料，杭州要加油

推荐阅读

缝纫机下线松怎么调下面5个步骤帮你解决

供需平衡是什么状态

OPPO手机是哪产的

雪柳干枝花期多少天，雪柳干枝花期多少天开花

早安物语适合做早安物语的句子

哪种奶茶好喝?

不锈钢材质有哪些特点

QQ音乐如何看好友歌单查看好友歌单方法说明

布达拉宫与文成公主的故事布达拉宫的历史背景简介和现状

煮玉米用开水还是冷水煮玉米用开水还是冷水合适

良乡哪里可以办护照

济南美里湖房价涨了那,济南东部房价还会涨吗

唐家三少作品都有哪些

iPad虚拟键盘有哪些技巧？iPad虚拟键盘使用技巧

为什么鸡是鸡蛋里孵出来的

我来教你华为nova5中打开多任务的操作方法。