金科|同小区的业主，为什么有十倍的财富差距金科

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一般来说，住在同一个小区里的业主，往往有着相近的资产。但还是有例外的，特别是对于二线及以下城市的头部小区，接下来我就写一下自己的亲身感受。
千万级别的房子，对于绝大多数城市来说，完全可以称得上是豪宅了，即使在北上广深这几所城市，千万以上的房子也是比较稀有的。上海每年成交的房子里，千万级房产的成交量占比也不到3% 。
对于豪宅，很多人存在着一个误区，觉得千万级豪宅的车库里一定有很多豪车，其实真的不是，接下来我讲一下自己的亲身经历。
1、我在千万级豪宅里看到了A级车
之前我去了武汉的一个千万级的小区，说实话，在武汉千万级的小区绝对算得上豪宅了。进入车库以前，我是很期待的，我觉得这个小区的车库肯定是豪车云集，毕竟这个小区代表着全武汉顶级的购买力。
当然，车库里的车也确实没让我失望，有很多自己努力一生也买不起的豪车像劳斯莱斯库里南、宾利飞驰等，不过这不是今天的重点。

其实整个车库里面的车档次差距挺大的，不仅有顶级豪车库里南，也有像奔驰、奥迪、雷克萨斯之类的车，让我意外的是A级车也出现在了这个车库里，而且不止一辆。
我对A级车没有偏见，只是出现在这个小区里有一点奇怪。不同的车其实还是能说明一个问题的，那就是即使住在同一个小区，业主们的资产却很可能不在一个数量级。
比如小区里面有大户型也有小户型，有的家庭在这个小区只是其中一套房产，因为小区代表了武汉的顶级购买力，没有其他小区可以选，而有的家庭凑齐首付勉强上车小户型，他们肯定是不一样的生活。
二、在一线城市，房产是主要资产，但其他城市不一定

对于一线城市而言，房产是主要资产，而且对于很多家庭来说并不是净资产，而是有负债的。即便是对于高收入群体来说，房贷也有很大的压力，现金流的不足导致他们不会配置过于豪华的车， A级车或者B级车其实是最合适的。
所以，如果在一线城市能拥有豪车的话，他的资产大概率是千万级的。
对于其他城市来说，如果没有房贷压力的话，是会有更多的现金流去配置更豪华的车辆。结论就是，在大城市开豪车的人相对小城市而言大概率有着更高的资产量。
【金科|同小区的业主，为什么有十倍的财富差距】三、房产或车产都不能代表资产

总的来说，住在同一小区里的业主，可能是完全不同的阶级，特别是对于二线及以下城市来说。毕竟对于这些城市的高净值家庭来说，往往会配置一套顶级的房产。但是这些房产相对于一线城市门槛略低，而且又有一些小户型，是一些中产阶级努努力够得到的。
车产同样如此，大城市开A级车的人可能是大部分资产配置在了房产上从而导致现金流不足，小城市开A级车大概率是受制于工资等收入直接导致的现金流的不足。
写在最后：我见过了太多太多的例子，我们梦寐以求的房子可能只是别人资产配置中的一部分，在房贷或房租的高压下我们是生存，别人才是生活。
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金科|同小区的业主，为什么有十倍的财富差距

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