【降薪潮|体制内降薪潮是受房地产影响而引发的？所有人都没想到这个事实】
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从2021年下半年开始 ， 最大的金融调控直接让房地产企业没有融资现金流入 ， 各种企业暴雷不断 ， 为了活下去房企都不敢买地 ， 土地市场也一泻千里 ， 各种流拍 ， 哪怕是一线城市（像广州、杭州）都出现大量流拍 。 随着而来的是开发商大量裁员 ， 与地产行业有关的上下游企业也大规模裁员 ， 所有人都把目光投向了体制内 ， 考公热度达到历年高峰 ， 谁也想不到体制内去年也传出降薪潮 。
众所周知 ， 体制内基本工资低 ， 几乎很少交税 ， 而绩效和奖金占比高 ， 去年多地传出体制内绩效砍掉不少 ， 不少体制内朋友也在诉苦 ， 让本不富裕的生活雪上加霜 ， 但他们没想到的是 ， 体制内的降薪缘由却是房地产的打压而引起 。
分析一下背后的原因 ， 不难发现：房地产行业贡献大量地方财政 ， 土地出让金、契税、土地增值税、增值税及附加等合计在地方上都是一笔很大的财政收入 ， 据数据统计 ， 杭州、佛山、南京、武汉、广州、西安、贵阳、南宁、常州、珠海、温州、昆明、长春等地土地财政依赖程度超过100% ， 换句话说 ， 丰厚的财政收入基本上都是卖地得来的 。
这与当年税制改革有关 ， 分税制是个重要节点 ， 简单说 ， 就是上面为了收掉所有地方税收大头 ， 把土地的收入大头留给地方 ， 用来发展 。 导致各个城市虽然嘴上喊着控房价 ， 但身体却很诚实 ， 不断推高土地价格 。
土地卖不出去 ， 自然地方财政收入锐减 ， 大量体制内闲杂人员需要养活 ， 所以降薪是必然的 ， 体制内的降薪远远好过体制外的失业：房地产企业生存困难 ， 大量从业者失业被裁 ， 疫情影响下各行各业很难就业 ， 待业在家的很多 。 因为行业不景气年后复工困难 ， 很多农民工都没活干 ， 只能在老家打打零工维持生计 。 买了房的不少老百姓 ， 却陷入交房的焦虑 。
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