海口|4月海口商业&办公产品销售业绩出炉：华润大厦摘办公榜“双冠”！商品房

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2022年4月海口商业&办公产品销售业绩出炉：华润大厦摘办公榜“双冠”！

2022年以来，海南自由贸易港建设进展明显，全岛封关运作准备工作加快推进，越来越多企业争相到海南投资兴业，省会海口新增市场主体持续发力。海口市市场监督管理局龙华分局数据显示，第一季度海口龙华区新增市场主体约8万户，是2021年第一季度整个海口新增市场主体数量的两倍以上。
市场主体是海口建设的主力军，新增市场主体的持续增长，也给承载市场主体办公及消费的载体商业体、写字楼带来强大的发展空间。 2022年4月份，海口商品房商办产品(指商业及办公用途房源，下文同)交易活跃，华润大厦C座、龙湖光年分别领跑海口商品房办公、商业用途产品成交榜。

2022年4月份，海口商办类产品成交套数排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交房源290套，环比3月份TOP20成交总套数增加了96套。
龙湖光年成交35套蝉联榜单首位；海口宝龙城成交26套位列第二，首次跻身该类指标榜单前三阵营；绿地空港GIC成交25套排第三位。
江东新区首座大型商业综合体金地·云海湾成绩斐然， 4月份成交20套，环比增加11套，成交套数海口排名也由3月份第9位上升至第7位。
4月份海口商办类产品成交套数TOP20楼盘分片区看，得益于华盛·御秀等项目，长流起步区共成交54套领跑；金牛岭片区则是成交43套，位居第二；金贸片区成交30套，排在第三。

2022年4月份，海口商办类产品成交面积排名前20(即TOP20)的楼盘，共成交面积约28010平方米，环比3月份增加约940平方米。
海口宝龙城成交约4000平方米首次在商办市场高居榜首；华润大厦C座成交约2880平方米居第二；龙湖光年成交约2550平方米列第三。
上述三个项目商办产品合计成交约9430平方米，占当月海口成交面积TOP20楼盘总成交面积约33.7%；TOP10项目门槛为1010平方米，与3月份门槛相比，下调约20平方米。
4月份海口商办类产品成交面积TOP20楼盘分片区看，金贸片区成交约4920平方米领跑；西海岸新区南片区成交约4000平方米、金牛岭片区成交约3400平方米，分别排在第二、三位。

2022年4月份，海口商业产品成交套数TOP10楼盘共成交169套。龙湖光年成交29套依然占据榜首；海口宝龙城成交26套、远大购物广场成交24套，分别排在榜单第二位、第三位。
绿地空港GIC成交21套位列第四；金地云海湾成交20套，继续牢牢占据全市商业产品成交榜前五行列；金域仕家成交7套商铺也跻身TOP10 。
商业产品成交套数TOP10项目分片区看，长流起步区成交37套晋升片区领跑者；金牛岭片区成交29套退居第二；江东新区成交27套排第三。
4月份商业产品总成交房源分建筑面积看，建面＜100平房源成交套数占海口商业产品总销量约69% ，占比扩大5.8个百分点；100平≤建面＜300平房源占29.5%；建面≥300平房源占1.5% 。

2022年4月份，海口办公产品成交套数TOP10楼盘共成交106套。华润大厦C座、首开美墅湾均成交备案21套领跑，华盛·御秀、城西之星则是均成交10套，并列榜单第三位。