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今年楼市有点扛不住了 ， 各地出台买房利好政策 ， 比如湖南株洲和河南南阳首次买房给一万元补贴 ， 契税还补贴一半 ， 贵州贵阳首付降到了20% ， 广西南宁5月1日起公积金可以贷80万元了……最近两天看到地方政府为了稳楼市也是拼了 ， 出台了很多利好政策 。 根据人民日报海外网的报道 ， 超过了110座城市发布新政 。 我认为效果不会太好 ， 不妨让开发商走市场化路线 ， 降价销售效果更好 。
因为之前的哈尔滨、沈阳等东北地区 ， 不少地方的楼市确实要稳了 ， 也出了不少政策 ， 但收效甚微 。 不少地方房子整体价格在下跌 ， 这一次老百姓买不买跌 ， 就很难说了 。 因为疫情影响 ， 股市大跌 ， 汽车消费都下滑了 ， 买房贷款更多 ， 公积金贷款至少也要3.2% ， 很多人连工作都保不住 ， 还不起房贷 。
这些“救市”的城市 ， 我看了一下 ， 多是经济条件和工资水平相对较低的 ， 房子的库存又多 ， 老百姓收入水平跟不上房价涨幅 ， 补贴一万元 ， 杯水车薪 。 更何况 ， 买房发1万元补贴花的还是政府的钱 ， 是老百姓和纳税人的钱 。
【购房置业|买房发1万元补贴放松限购，不如让房地产商自行降价：五一你会去买房吗？】
小编的观点：现在的楼市 ， 好比ICU的病人 ， 光补贴和松绑估计效果不会很明显了 ， 不妨让开发商走市场化路线 ， 该降价促销就降降价 ， 没有什么东西永远是只涨价不降价的 ， 卖不出去就降价 ， 打折 ， 这样效果估计会更好一点 。
这个五一北京、上海等地有钱人又出不去 ， 估计楼市还是会遇冷 。 你觉得呢？五一你会去看房子吗？欢迎留言评论！
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