文章图片
文章图片
文章图片
现在2022年房价在多地来讲都没有大幅度的上涨 ， 从20年开始这几年的房价都是处于躺平的状态 ， 就算是涨 ， 那么也是一些黄金地段 ， 略微有点上涨 ， 但是大部分的开发商他们都没有涨价 ， 有很多甚至开始了打折促销甚至降价 ， 有的甚至通过变相降价的方式送装修款送家电送家具的方式来将房子卖出去 。
有的开发商甚至还推出了买房送车位 ， 甚至买大户型送小户型的这种方式来进行促销 ， 所以从中可以看出这几年开发商他们有一定的压力 ， 毕竟根据相关的政策 ， 银行对房地产的贷款收紧 ， 所以房地产资金回笼的压力加大 ， 为了去库存 ， 为了现金流只能够降价来进行促销 ， 对于那些刚需的一部分 ， 确实可以选择在2022年的时候入手 。
买着住的根本不会在乎未来的市场长还是跌 ， 你只需要在你觉得应该买房的时候去跟中介或者开发商磨一个最低价入手 ， 然后当做自己后半辈子的居所就行了 ， 至于置换什么的就先不用考虑了 ， 记得将所有房产APP删除就行了 。 至于想要带点儿理财投资思想去买房的 ， 建议等等吧 ， 你买了就是二手房 ， 而二手房就是接下来国家重点要往死弄的对象 ， 而且现在二手房处于一种尴尬的位置 ， 这两年随着市场购买力下降 ， 房地产商为了尽快回收资金和拿地 。
价格基本上都会压的很低甚至和二手房倒挂 ， 15年以后买房的二手房房东现在挂网上的价格都高到天了 ， 随着疫情导致经济状况恶劣这两年根本就没人看没人买 ， 房子不能变现那就是投资泡沫 ， 看得见的价格看不见的钱 ， 而且国家这两年的政策刀刀砍在二手房房东大动脉上 ， 这帮人还没个自知自明 ， 还往高了挂 ， 就会造成有钱的直接跳过二手房 ， 没钱的买新房比二手房便宜 。
从而造成了二手房从所谓的卖方市场变成了买方市场 ， 如果房东不狠狠砍自己一刀 ， 就会出现房子挂出去却无人问津的有价无市现象 ， 毕竟选择了赌有傻子接盘就得接受自己贪心的结果 ， 只不过这帮人尝到高房价的肉香后现在再让它们稍微忍痛喝肉汤就很难了 ， 聪明人现在就开始变现跑路能卖就卖了 ， 毕竟聪明人是少数 ， 大多数还是抱着一堆混凝土做暴富大梦 ， 就现这个阶段 ， 老百姓都没钱的大背景下 ， 想做投资的好好想想自己如果卖不出去是自住还是忍痛割肉变现止损再做定夺吧 ， 当然了有闲钱的买个房像买菜的那种人不在讨论范围内 。
所以年轻人要是给自己住 ， 给父母住 ， 该买就买 ， 涨了你心理高兴 ， 跌了就大家一起放烟花 ， 不亏 。 不需要买房的或者躺平的 ， 做个等等党看热闹就好了 ， 万一等到了英特纳雄纳尔 ， 买一个感受一下 。 至于想当理财投资买房的年轻人 ， 建议别去当二手房东 ， 毕竟以这两年国家的政策和居民的负债率购买率来看 ， 高价二手房的傻子接盘侠实在是不多了 ， 慎重 。
【购房置业|不管房子暴涨与否，对年轻人来说买不买房子，要根据情况而定的】从大多数人特别是年轻人工作刚刚开始 ， 挣得钱愿意买房是很好的选择 ， 这时候当房地产没有暴涨 ， 有条件的年轻人可选择买房子 ， 根据自己的经济状况的适当选择房子 。 买了房子可以用于居住也可以用于投资 。 年轻人刚买的房子居住 ， 先不考虑大房子 ， 工作几年后可把小房了换成大房子 ， 还是要经济状况允许的情况下才能考虑这方面的投资 ， 不然为房子当月光族会很艰难度日了的 ， 所以 ， 不管房子暴涨与否 ， 对年轻人来说买不买房子也要根据自身的情况而定的 。
推荐阅读
- 楼市|不管未来楼市如何，房子如果靠近这“7个”地方，基本都很难保值
- 购房置业|6女子凑200万买千岛湖四合院-元芳，你怎么看
- 购房置业|5年后，买房“随便挑”还是“更买不起”？孙宏斌3句话说清楚了
- 购房置业|最近两年买房，3年后可能给自己找麻烦，购房者需要面对3个问题
- 购房置业|今年你还考虑买房？买完房注定就是血亏？
- 购房置业|给上海业主的第三封信：买房，请务必重视房源的优劣选择问题
- 房价|房价下跌，购房者要想保障自身的权益，不妨试着做这3件事
- 购房置业|楼市回暖，这可能是炒房者最后的机会，要尽快抛售房产
- 购房置业|5年后房子是“随意选”还是“买不起了”？孙宏斌3句话说“透”了
- 购房置业|弃房断供的家庭，有三个致命弱点，这几种方法可以重新买楼