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但一旦楼市风向转变 ， 房价转跌 ， 资产就得面临缩水 ， 这就意味着之前的付出全部白费 。 如今楼市风向已经转变 ， 想要房子保值就该注意些什么呢？
在笔者看来 ， 买房时一定要注意周边的环境 ， 如果靠近这“7个”地方 ， 基本都很难保值 ， 甚至非常容易贬值 。
第一 ， 临街/路
大家都知道 ， 临街/路的房子就是小区最外围的楼栋 。 而开发商在设计楼栋时 ， 这些楼栋的底部也都是商铺 ， 这就意味着平时要忍受楼下商铺带来的噪音 。
加上靠近的路/街是主干道 ， 那么产生的噪音难以想象 ， 不只是白天 ， 就是在深夜 ， 汽车走过也会产生很大的噪音 。 这对于睡眠质量不好的人来说 ， 一定是最先需要筛选掉的 。
第二 ， 火葬场
火葬场一般都建在城市的远郊板块 ， 这个板块房价也要比城市中低很多 ， 很多人也是被其价格所吸引 。 火葬场是干嘛的 ， 大家都知道 ， 经常会有家属来“送行”或是举办一些习俗 ， 住在这种建筑边上 ， 难免会有些不舒服 。
第三 ，垃圾站
如果房子附近拥有一个垃圾站 ， 绝对是一件头疼的事情 。 尤其是到夏天 ， 如果处理得不及时 ， 很容易产生气味 ， 甚至是细菌 。 即使是关上窗户也不一定能解决气味的问题 。
如果房子附近是垃圾处理站 ， 就更加的难受 。 垃圾处理站每天不止会运来大量的垃圾 ， 甚至还时常会焚烧垃圾 ， 那空气质量自然就不用说了 。
第四 ， 墓地
墓地与火葬场不同 ， 一个是安放逝者的地方 ， 一个是焚烧的地方 。 平时倒是没什么 ， 但每逢清明等节日 ， 家属们前来祭拜 ， 同样会对空气质量产生影响 。
不过 ， 对于墓地 ， 也有人认为是风水宝地 ， 但大多数人还是非常的排斥 。
第五 ， 化工厂/化工厂旧址
虽然如今城市对于化工厂的排放物都有着严格的要求 ， 甚至很多化工厂也从城市中拆除 。 但其以往排放大量的有害物质 ， 很容易对那片区域的水域、土地带来污染 。
很多化工厂的旧址都被开发商用来建房 ， 很多住户都表示 ， 每当下雨时 ， 都能闻到难闻的气味 。
第六 ， 高架桥
房子位于高架桥旁 ， 最明显的问题就是噪音问题 ， 每天来来往往的车辆 ， 可是不分早晚的 。 而且每当早晚高峰时 ， 道路拥堵也是很常见的现象 ， 住在附近的住户们 ， 每天的出行同样也会是一个问题 。
第七 ， 小型河道
【楼市|不管未来楼市如何，房子如果靠近这“7个”地方，基本都很难保值】如今城市中的很多地区都会建设一些小型河道 ， 再改造成小型的公园 。 虽然更方便附近的住户散步、锻炼 ， 但也多少也是有些鸡肋 。 不仅提供不了更好的环境 ， 如果治理不好 ， 反而会招来很多的蚊虫鼠蚁 。
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