此次事件涉及的房源包括恒宇景园、金沙花苑、龙湖西苑、龙湖东苑、铂悦、龙湾府等 。
“现在绍兴警方已经介入了 ， 据说我们这些没抵押的还好 ， 等案子办好把收来的首付款退掉 ， 房子拿回来 ， 可那些被抵押掉到房东 ， 就看能追回多少钱了 。 ”
刘女士说 ， 出事后她给购房者曾女士打电话质疑怎么回事 ， 可对方也表示其实自己是受害者 ， 如果不是别人提醒可能就配合幕后的人办理抵押了 。
03
被骗者整理的部分被抵押房源
帮闺蜜朋友的忙
哪想踩了坑
曾女士现在聊起这件事她还觉得后怕 。
“又没收他们报酬 ， 纯粹帮闺蜜的忙 ， 结果就采坑了 。 ”曾女士说 ， 今年年初 ， 闺蜜突然跟她说 ， 有几个绍兴朋友在炒房 ， 可手头名额已经用完 ， 需要找一些征信好的人帮忙代持下 ， 买房所有的钱对方都会出 。
刚开始曾女士还犹豫 ， 可想想这么多年的闺蜜总不会坑自己 ， 就答应了 ， 为了这件事她还专门从衢州跑去绍兴几趟 。
拿到房产证后大概一个多星期 ， 就有人告诉曾女士幕后“老板”在忙着办理抵押贷款 ， 可能会把钱转移 ， 结果第二天她就接到让她代持人的电话 ， 电话里对方很急 ， 催着曾女士把身份证、户口本原件拿过来 。
想想万一对方真的抵押后跑路 ， 自己岂不是要背负近200万元的债务 ， 曾女士就拒绝了 ， 哪想到很快真的就出事了 。
“我也是受害者 ， 现在全力配合警方调查 。 ”曾女士说 。
04
中介负责人：我们也是受害者 ， 在配合警方调查
绍兴这次陷入二手房买卖骗局的受害者 ， 除了少部分人 ， 多数是通过“弘亨”这家中介完成的交易 ， 就联系了该中介的负责人谢某 。
“我们自身是没有问题的 ， 也是受害者 ， 也在配合警方的调查 。 ”谢某说 。
当问及房产证在中介公司手里 ， 为何能被拿去办理抵押贷款 ， 谢某说 ， 客户如果想抵押肯定会有办法的 ， 但具体办法不好说 ， 随后便结束了采访 。
“我朋友圈几个客户也被骗了 ， 都是急于出售 。 ”绍兴另外一家中介公司负责人周先生说 ， 这件事在当地产生了很大的影响 。
据了解 ， 目前绍兴普通的二手房交易 ， 一般由买卖双方确认意向后 ， 房屋产权明确 ， 则可进行交易；如果买方需要进行按揭贷款 ， 一般拟定合同 ， 首付30% ， 过户 ， 然后办理二手房按揭贷款 ， 银行直接放款给卖方 。
在这个过程中 ， 中介要明确房屋的产权 ， 以及买卖双方的真实信息 ， 如果涉及贷款 ， 还要查证买方的征信 ， 以及是否有贷款的能力等 。
“这个骗局整个过程中 ， 过户、贷款 ， 都是走正规流程 ， 对方甚至会告诉你他去做抵押贷款 ， 利率比二手房贷款要低 ， 卖家也不会想到会存在这样的风险 。 ”
周先生说 ， 这个骗局操盘人会去找一批人作为代持者 ， 一般选择法治意识薄弱 ， 没有任何偿还能力的外地人 。 拿到房产证后就立即申请抵押贷款 ， 钱到手后 ， 操盘人跑路 ， 最终卖房者钱、房两空 ， 而代持人不知晓操盘人的去向 ， 也成为受害者 。
因为报案人数不断增加 ， 目前绍兴柯桥警方已经介入调查 ， 而在柯桥区不动产登记服务中心 ， 已经在各个显眼处摆放了温馨提示：
近期 ， 柯桥警方接到多起报案 ， 有群众急于卖房 ， 遭遇二手房交易骗局致房屋余款无法收回损失巨大 。 如您正在卖出房屋 ， 请留意 ， 是否具有以下情形：
1.买方多为非本地人 ， 通常单身 ， 无固定职业；
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