本文来源：时代财经 作者：张文
图片来源：朗诗绿色生活官微
在南京紫金山东麓仙鹤片区西南部紫东路与仙林大道交汇处附近，数十栋砖红色的低密度住宅建筑整齐排列，这是南京本土开发商朗诗打造的标杆项目——朗诗钟山绿郡。四个多月前，它刚刚拿下一项荣誉：全球首个BREEAM In-Use V6住宅项目6星认证。
用该认证体系发起方——BRE（英国建筑研究院）的话来说，朗诗钟山绿郡向行业展示了住宅可持续运维的优秀实践。它也印证朗诗绿色生活在绿色管理、防灾韧性、健康福祉、能耗管理、资源循环利用、生态环境、污染控制以及水资源管理方面的卓越表现。
将BIU V6的绿色运营理念融入社区运维是朗诗绿色生活差异化的战略打法，随着越来越多物业企业持续探索多种绿色物业模式，绿色物业正在成为新风潮，朗诗绿色生活也在加速推动由传统物业服务企业向绿色生活服务商的转型。
“3060”双碳战略提出后，朗诗绿色生活不断审视和更新自己的战略。过去一年，它在“可持续社区”的基础上进一步聚焦，提出“可持续低碳社区”理念，努力探索可持续社区的碳中和之道。也因此，碳中和、碳排放成为朗诗绿色生活2021年ESG报告中的重要专题。很大程度上说，它的实践为物业管理行业的碳中和之路提供了可借鉴的样本。
以ESG管理为驱动，锚定碳中和路线图2021年12月24日，是朗诗成立20周年的日子。一如其20年前选择“绿色差异化”战略时的另类，在这一天，朗诗控股公布碳中和路线图，旨在以战略决心和科学方法，逐步实现碳中和并积极推动生态减碳。
【 物业|解码朗诗绿色生活ESG：一家物管企业的碳中和样本】作为一家将ESG管理作为驱动社区升级重要基础的物业管理企业，朗诗绿色生活则成为朗诗控股碳中和路线图的重要拼图，公司同日通过自愿性公告宣布，要在2023年实现范围一（化石燃料燃烧所导致的直接排放以及逸散排放）的碳中和，2025年实现范围二（电力和热力等外购能源所导致的间接排放）的碳中和，力争2030年实现范围三（价值链上的相关间接排放，包括上游和下游排放）的碳中和。
“双碳”战略正在成为各行各业的指南。一个月前，住建部就明确指出，从今年4月1日起，会将建筑碳排放计算作为强制性要求来实施，这势必要掀起地产和物管行业的一次大升级。
朗诗绿色生活也希望通过自身的社区实践，推动物业行业的绿色转型。早在2021年11月，公司就参与组建了上海市物业管理行业协会可持续发展（双碳）专业委员会（简称“专业委员会”），计划在未来能发挥绿色运营方面的经验与优势，参与制定物业管理行业可持续发展标准，为专业委员会的发展积极建言献策。
作为一家以绿色为DNA的企业，朗诗绿色生活已经在绿色建筑维护、绿色社区运营方面筑起一定的壁垒。截至2021年12月31日，其在管绿色项目占物业总在管面积的28.9%，远高于物企百强平均水平的4.2%。
并且，朗诗绿色生活引入国际先进绿色建筑运营理念，参考BRE绿色建筑运营标准，将绿色管理、防灾韧性、健康福祉等作为朗诗绿色生活社区绿色管理服务的8大维度，以专业的绿色管理服务能力驱动可持续社区无限升级。
“直接减碳优于消除，消除优于抵消”是朗诗绿色生活碳中和路线的原则，它通过改建绿色节能社区办公空间、增加社区内可再生能源电力的使用、扩大碳中和的边界来构建“可持续低碳社区”模式。
推荐阅读
- 购房置业|气炸！老公把新房的防盗门改成朝外开，物业直接罚1万多！
- 购房置业|空置房一律“停收物业费”？2022年起，新规下，统统“这样”交
- 中国房地产|荣耀时刻｜力高健康生活连续5年蝉联“中国物业服务百强企业”
- 天津市|机智的在阳台装了个晾衣架，方便又好用！物业却要求马上拆除！
- 不交物业费违法不
- 新房物业费不住也要交吗
- 新房物业费用没入住也收物业费吗
- 昆明|物业：他自找的，男子花27万买房，交房时被要求缴纳12万违约金
- 龙岗|大连金地艺境三期房子大量漏雨 物业：正在跟进维修
- 房价|物业管理迎“新规”？知情人做出解释，房产空置的业主应关注留意