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楼市好像进入“死胡同”了!
现在楼市销量持续低迷 , 好像人们突然就不买房了 。 对比 , 开发商左右为难 。
如果开发商选择不降价或者微微降一点点 , 购房人觉得没啥意思 , 认为未来还要降 , 然后就继续观望 。
而有些开发商扛不住了 , 一降到位 。 但开发商突然降价太多 , 零首付、还送装修、送车位什么的 , 购房人又担心烂尾 , 也不敢买房 。
那现在开发商们还有什么好办法呢?
【购房置业|楼市好像进入“死胡同”了!】
网友:送车位是销售策略 , 相当于商品搭赠;零首付——房价没降 , 对于没有首付款的人来说 , 似乎压力小了 , 其实贷款压力大了 , 把首付放在贷款月供里 , 每月得还多少啊?想想都毛骨悚然!
网友:主要是把银行贷款的利息降下来 , 我贷款60万供楼 , 15年算下来利息都高达四十万!太恐怖了 , 都在帮银行打工!
网友:第一:把之前购房人贷款利息降下来(3.5厘以下)
第二:取消或者降低购房税费和卖房人不满两年或者五年上市出售的税费
第三:对2019年—2022年间新购首套房人群进行适当补贴(每平多少) 。
网友:我是卖房子的 , 买房子的都在观望 , 根本就卖不出去 。 其实刚需族的现在是买房的最好时机 。 因为是买方市场 , 有话语权 。 开发商现在工资都发不出 , 我也准备转行了 。
网友:高房价和低收入才是根本矛盾 , 就说重庆 , 一套150万的房子哪怕0首付0利率 , 20年每月要还6150 , 30年每月4166 , 人均工资6000 , 买房? 想要房市好转 , 要么解决高房价 , 要么解决低收入 。
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